杭州商品房2016年12月22日成交行情分析

 

2016.12.22杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全 市
成交套	2	15	38	52	24	24	26	4	24	37	133	379
预定套	0	2	23	7	6	12	1	0	3	51	17	122

365淘房 杭州 截至2016年12月22日22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交379套，预定122套。相比昨日，成交增加7套，预定增加55套。

今日主城区成交185套，比昨日增加25套。今日江干区以52套的成交夺得冠军，拱墅区成交38套，取得亚军，下沙区成交26套，排名第三。

单盘方面，今日单盘成交排名第一的是江干区的绿谷杭州，成交24套。绿谷杭州一期为6幢写字楼群，每层平均面积1600平方米；二期为2幢写字楼和一幢酒店，平均面积2000平方米。

今日余杭区共成交133套，比昨日减少27套。排名第一的是旭辉时代城成交36套。绿城桃源小镇成交11套，位列第二。

今日萧山区共成交37套，比昨日减少8套。龙湖春江天玺以10套的成交量排名第一。龙湖春江天玺高层19、20号楼房源，建筑面积为89、119方，均价30000元/平米。

今日大江东成交24套，比昨日增加17套。

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2016年12月22日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	66	51	16080
萧山区	25	51	11156
余杭区	94	17	20508
富阳区	3	0	2436
大江东	22	3	1319
市区总计	210	122	51499
四县市	63	0	16040

2016年12月21日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	119	4430891	36094
萧山区	12	1137165	7611
余杭区	39	1377880	17403
富阳区	13	495402	4896
大江东	2	102525	844
市区总计	185	7543865	66848
四县市	13	932763	8830

2016年12月22日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	13662	130.87	0	27	3772.96	5511.3056	14607.38
余杭组团	9767	109.18	12	37	4392.64	6514.0398	14829.44
良渚组团	9995	106.03	5	10	858.19	1004.7426	11707.69
塘栖组团	4279	37.78	0	59	4504.4	4565.8244	10136.37
全区	37703	383.86	17	133	13528.19	17595.9124	13006.85

2016年12月22日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	747	13.03	0	3	484.33	721.4516	14895.87
北干街道	3544	50.11	3	15	1460.71	4627.1466	31677.38
蜀山街道	934	12.37	0	0	0	0	0
新塘街道	1774	19.57	1	3	410.46	607.6127	14803.21
靖江街道	738	6.15	0	0	0	0	0
宁围街道	2959	46.9	0	2	149.5	220.0017	14715.83
闻堰街道	98	3.16	0	0	0	0	0
义桥镇	1119	10.33	2	2	88.15	70.3888	7985.12
所前镇	262	5.7	0	0	0	0	0
临浦镇	61	0.81	0	0	0	0	0
进化镇	1	0.04	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	105	1.49	0	1	150.09	67.5	4497.3
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	441	5.08	0	2	192.98	319.8833	16575.98
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	5	0.07	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1240	16.24	0	0	0	0	0
瓜沥镇	1192	14.94	0	0	0	0	0
其他	3341	47.4	45	9	1178.81	2242.2812	19021.57
全区	18765	255.72	51	37	4115.03	8876.2659	21570.36

数据统计365淘房。

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2016年12月22日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价（元/㎡）	金额(万)
1	绿谷杭州 4008181365转131469	江干	24	0	4728.32	15748	7446.16
2	绿城运河郡 4008181365转129359	拱墅	19	0	1106.75	19170	2121.64
3	新天地中心 4008181365转157167	下城	13	0	735.76	21534	1584.39
4	GEC金沙国际米特家 4008181365转7800	下沙	10	0	871.67	11084	966.16
5	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	8	0	842.17	35363	2978.17
6	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	7	8	300.53	21949	659.63
7	滨江金茂府 4008181365转141104	滨江	6	0	867.63	41965	3641.01
8	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	6	0	574.19	22409	1286.70
9	绿城留香园 4008181365转173679	江干	5	0	634.32	46234	2932.72
10	龙湖水晶郦城 4008181365转177566	西湖	5	0	503.88	21897	1103.35
11	中天MCC 4008181365转5326	西湖	4	0	310.37	29381	911.90
12	百翘香江 4008181365转115221	下沙	4	0	357.48	14760	527.64
13	宋都东郡之星 4008181365转155845	下沙	4	1	299.13	12503	374.00
14	大家运河之星 4008181365转5141	拱墅	4	0	184.26	17395	320.52
15	招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747	拱墅	3	3	278.58	30615	852.87
16	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	3	0	252.37	20608	520.08
17	浙港国际 4008181365转176170	西湖	3	0	95.9	22672	217.42
18	隐寓轩	西湖	2	0	245.78	54129	1330.38
19	中海寰宇商务中心	滨江	2	0	741.93	14074	1044.19
20	西溪银泰商业中心	西湖	2	0	241.09	21391	515.72
21	龙湖名景台 4008181365转7626	江干	2	0	222.11	15619	346.91
22	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	2	0	187.27	16438	307.83
23	保利罗兰香谷 4008181365转4148	江干	2	0	215.28	13744	295.88
24	绿城西子田园牧歌 4008181365转8733	拱墅	2	0	470.71	5475	257.71
25	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	2	0	88.14	12463	109.85
26	中豪七格 4008181365转114648	下沙	2	0	110.36	8895	98.17
27	武林外滩 4008181365转9388	下城	1	0	347.68	77068	2679.50
28	融创大家侯潮府 4008181365转144224	上城	1	0	174.06	63296	1101.73
29	滨江宝龙城市广场 4008181365转4823	滨江	1	0	129.59	51315	664.99
30	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	1	0	138.09	47215	651.99
31	康恒悦麒美寓 4008181365转9467	江干	1	0	305.87	19779	604.98
32	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	129.63	41687	540.39
33	融科瑷骊山 4008181365转9532	之江	1	0	233.88	20800	486.47
34	天阳武林邸 4008181365转178272	拱墅	1	0	107.47	44820	481.68
35	德信大家钱江府 4008181365转5240	江干	1	0	128.01	36481	466.99
36	九龙仓碧玺 4008181365转6780	拱墅	1	0	157.03	27810	436.70
37	新城红郡 4008181365转6202	江干	1	0	192.23	20300	390.23
38	东方君悦 4008181365转8401	江干	1	0	91.98	30985	285.00
39	宋都晨光国际 4008181365转5560	下沙	1	0	186.49	13687	255.25
40	江滨澜廷 4008181365转6564	滨江	1	1	76.48	30939	236.62
41	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	1	0	112.82	20822	234.91
42	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	1	0	129.59	18097	234.52
43	郡原华浙九润公寓 4008181365转7648	江干	1	0	177.34	12913	229.00
44	阳光郡 4008181365转7007	拱墅	1	0	86.21	25510	219.92
45	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	1	0	89.04	21400	190.55
46	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	1	0	56.76	31536	179.00
47	兴耀鑫都汇 4008181365转3739	滨江	1	1	50.08	33945	170.00
48	TIME国际 4008181365转8198	下沙	1	0	45.97	36225	166.53
49	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	1	0	88.06	18781	165.39
50	金铂湾 4008181365转144772	滨江	1	0	51.52	31339	161.46
51	首开望宸 4008181365转124645	拱墅	1	0	88.18	17905	157.89
52	中赢康康谷 4008181365转113634	滨江	1	0	24.37	59089	144.00
53	城发云锦城 4008181365转3632	江干	1	0	86.43	15388	133.00
54	万泰新语 4008181365转4262	下城	1	0	96.94	12378	119.99
55	天阳晴朗 4008181365转5615	江干	1	0	49.18	23139	113.80
56	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	1	0	57.16	17582	100.50
57	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	1	1	42	21945	92.17
58	远洋香奈 4008181365转189350	江干	1	0	31.75	27045	85.87
59	万亚金沙湖1号 4008181365转6249	下沙	1	0	72.13	11350	81.87
60	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	1	0	53.37	14703	78.47
61	万美商务中心	之江	1	0	48.3	15161	73.23
62	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	1	0	57.76	12000	69.31
63	世茂中心 4008181365转8644	滨江	1	0	51.47	13389	68.91
64	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	1	0	34.46	19733	68.00
65	凯瑞金座 4008181365转8072	滨江	1	0	44.12	12000	52.94
66	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	0	1	0	0	0
67	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	0	2	0	0	0
68	万科坤和玉泉 4008181365转146965	西湖	0	4	0	0	0
69	景瑞悦西台 4008181365转132886	拱墅	0	1	0	0	0
70	玉泉二期香樟洋房 4008181365转148735	西湖	0	2	0	0	0
71	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	0	2	0	0	0
72	万科中央公园 4008181365转120817	江干	0	5	0	0	0
73	阳光城文澜府 4008181365转170437	拱墅	0	1	0	0	0
74	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	0	18	0	0	0
	合计		185	51	19589.48	1637072	45424.74

数据统计365淘房。

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2016年12月22日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	旭辉时代城 4008181365转190927	36	3230.4	3118.68	10358
2	绿城桃源小镇 4008181365转4641	11	1936.05	1423.12	13604
3	远顺大厦	11	298.51	529.62	5636
4	通和十二橡树 4008181365转8008	4	1665.7	890.14	18713
5	耀达金鼎华庭 4008181365转6515	4	334.94	352.02	9515
6	杭州美致生活广场 4008181365转109686	4	266.72	167.78	15897
7	西溪智慧健康谷	4	253.97	181.23	14014
8	华元欢乐城 4008181365转8314	4	186.17	176.13	10570
9	佳兆业西溪璞园 4008181365转9906	3	512.56	302.71	16932
10	恒滕澜山公馆 4008181365转5694	3	306.06	367.95	8318
11	众安学君里 4008181365转195627	3	216.64	269.34	8043
12	乐威瑞麒时代 4008181365转3244	3	153.35	144.22	10633
13	经纬美耀湾 4008181365转7171	2	687	492.06	13962
14	新城峯璟 4008181365转195229	2	463.54	176.7	26233
15	滨江旭辉万家之星 4008181365转194727	2	407.81	215	18968
16	艺尚里 4008181365转152298	2	281.91	196.91	14317
17	欧美金融城(EFC) 4008181365转5092	2	170.4	101.39	16806
18	运河玲珑香榭南苑 4008181365转9186	2	156.52	241.22	6489
19	理想银泰城 4008181365转5107	2	128.39	103.2	12441
20	琴湖碧园	2	109.06	227.57	4792
21	欣北钱江国际广场 4008181365转8269	2	74	111.67	6627
22	万宝城 4008181365转5376	2	25	49.31	5070
23	绿城玉园 4008181365转4117	1	1046.4	561.34	18641
24	众安白马山庄 4008181365转3637	1	893	557.38	16021
25	华元美林公馆 4008181365转9231	1	520	371.77	13987
26	金都夏宫 4008181365转5370	1	476.8	261.3	18247
27	十里风荷 4008181365转190032	1	452.5	135.05	33506
28	恒基旭辉府 4008181365转6929	1	265	111.64	23737
29	富力新线公园 4008181365转162008	1	241.81	89.53	27009
30	钱塘梧桐蓝山 4008181365转8966	1	237.5	171.63	13838
31	朗诗花漫里 4008181365转8343	1	175.46	102.41	17133
32	越秀星汇尚城 4008181365转9584	1	167.53	74.44	22505
33	万通时尚公馆 4008181365转174095	1	151.81	108.42	14002
34	佳兆业君汇上品 4008181365转5893	1	135.91	86.94	15633
35	东厦东港花苑 4008181365转7799	1	117	152.76	7659
36	赞成首府 4008181365转8403	1	116.67	110.59	10550
37	雅居乐国际花园 4008181365转107974	1	106.95	89	12017
38	杭钢紫元旭润和府 4008181365转110040	1	96.26	112.99	8519
39	美好桂花星座 4008181365转9925	1	93.75	105.48	8888
40	杉杉恒和依山郡 4008181365转4183	1	91.99	110.46	8328
41	景瑞御蓝湾 4008181365转6843	1	80.84	89.55	9027
42	东晖龙悦湾 4008181365转161398	1	75.03	102.64	7310
43	良景学府	1	75	86.5	8671
44	创客空间大厦	1	72	42.56	16917
45	相寓 4008181365转7270	1	42	55.84	7521
	合计	133	17595.91	13528.19	607606

数据统计365淘房。

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2016年12月22日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	龙湖春江天玺 4008181365转157945	10	3656.89	1064.53	34352
2	世纪晶钻 4008181365转7604	4	627.36	577.16	10870
3	江南之星	3	935.81	341.69	27388
4	尚美名府 4008181365转8795	3	721.45	484.33	14896
5	新城香悦半岛 4008181365转107084	3	607.61	410.46	14803
6	阳光城上府 4008181365转4736	2	679.1	259.96	26123
7	得力郡望府 4008181365转3179	2	319.88	192.98	16576
8	中栋国际 4008181365转195645	2	189.8	114.19	16621
9	顺发旭辉国悦府 4008181365转181492	1	452.75	133.75	33850
10	众安白马御府 4008181365转6773	1	216.6	114	19000
11	港汇中心	1	145	87.8	16515
12	新城香悦奥府 4008181365转164484	1	111.1	34.24	32447
13	红景凯丽晶座 4008181365转8559	1	75	61.7	12156
14	九浪山花园 4008181365转8425	1	67.5	150.09	4497
15	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	1	47.45	59.69	7949
16	光耀蹓跶公寓 4008181365转7722	1	22.94	28.46	8060
	合计	37	8876.24	4115.03	296105

数据统计365淘房。

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2016年12月22日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价（元/㎡）	金额(万)
1	东裕华庭 4008181365转195829	18	0	1861.98	6545	1218.67
2	大江之星 4008181365转140619	2	0	221.8	11123	246.71
3	永宏叠家	2	2	100.14	7400	74.10
4	临江时代花苑	1	0	139.1	5350	74.42
5	江东府 4008181365转167088	1	1	81.89	7730	63.30
	合计	24	3	2404.91	38148	1677.20

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