编者按: 为遏制房价过快上涨,杭州连续出台了限购、限贷等措施政策。在此背景下,杭州新房市场成交日益减缓,但杭州的土地市场却没有同步降温,高价地仍然四起,11月土地成交突破百亿。

    据统计,11月杭州(包括主城、余杭、萧山、大江东)成功出让14宗土地,其中主城区7宗,余杭区4宗,萧山区1宗,大江东2宗。总出让面积626283平米,共吸金190.11亿元。相比10月的3.85亿增加186.26亿,同比去年11月的57.67亿,同比上涨230%。

    截至12月1日,据杭州国土资源厅官网显示,12月杭州(包括主城、余杭、萧山、大江东)土地市场已挂牌16宗土地,包括9宗宅地和7宗商地,总出让面积约为1650.8亩。将于12月26日同步集中挂牌出让。这将是杭州市区有史以来单日出让地块宗数最多的一次,范围涵盖主城、余杭、萧山以及大江东。【点击查看12月出让的9宗宅地详细分布

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 用地性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者
1 12.26 杭政储出[2016]35号 留下单元XH1306-03地块(磁带厂-03地块) 住宅 40865 1.1 44951.5 117041 26037 已成交 117350 26105.91 绿城(西湖新地王)
2 12.26 杭政储出[2016]36号 彭埠单元R21-33地块 住宅 75903 2.4 182167.2 351820 19313 已成交 664200 36461.01 世茂
3 12.26 杭政储出[2016]37号 艮北新城商业核心区西地块 商住 113982 2.14 243921.48 379786 15570 已成交 625500 25643 越秀&招商&江干城建
4 12.26 杭政储出[2016]34号 景芳三堡单元JG单元1201-R21-17地块 住宅 64781 2.6 168430.6 425052 25236 已成交 729100 43287.86 金隅&中铁(江干新地王)
5 12.26 杭政储出[2016]33号 三墩北A-U29-01地块 加油加气站用地 3640 0.3 1092 8202 75110 撤销 -- -- --
6 12.26 杭政储出[2016]32号 中心单元B1/B2-49-1地块 商业 23267 4 93068 59806 6426 已成交 59806 6426 兴耀投资
7 12.26 杭政储出[2016]31号 襄七房单元B1/B2-25地块 商业 16680 5 83400 38114 4570 已成交 38114 4570 德信
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 用地性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者
1 12.26 余政储出[2016]43号 北沙路与荷禹路交汇西北处地块 商住 55876 3.5 195566 50289 2571 已成交 100000 5113 安徽置地
2 12.26 余政储出[2016]44号 闲林街道赛陶地块 商住 22139 2.6 57561.4 23047 4004 已成交 50703 8809 苏州金辉
3 12.26 余政储出[2016]45号 塘栖镇圣堂漾地块 商业 8027 2 16054 1807 1126 已成交 1807 1126 杭州余杭运河综合保护有限公司
4 12.26 余政储出[2016]46号 未来科技城203号地块 商业 3509 1.6 5614.4 1974 3516 已成交 1974 3516 杭州未来科技城有限公司
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 用地性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者
1 12.26 萧政储出[2016]30号 钱江世纪城FG10-B1/B3-05地块 商业 53813 3.26 175388 32682 1863 已成交 46900 3415 汇德隆
2 12.26 萧政储出[2016]27号 科技城核心单元地块一 商住 197709 1.55 306448.95 106964 3490 已成交 107436 3506 传化集团
3 12.26 萧政储出[2016]28号 科技城核心单元地块二 商住 191973 1.69 324434.37 98563 3038 已成交 98663 3041 传化集团
4 12.26 萧政储出[2016]29号 科技城核心单元地块三 商住 193903 2.32 449854.96 179047 3980 已成交 179147 3982 传化集团
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 用地性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者
1 12.26 杭大江东储出[2016]11号 义蓬街道商业用地 商业 34471 1.9 65494.9 16047 2450 已成交 16247 2481 宏昕实业&东哲实业
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 用地性质 出让面积(㎡) 容积率 建筑面积(㎡) 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万元) 楼面价(元/㎡) 竞得者
1 11.28 杭政储出[2016]26号 近江单元B-C2-01地块 商业 9623 3.5 33680.5 40272 11957 已成交 55000 16330 金地商置
2 11.28 杭政储出[2016]24号 蒋村单元XH0605-17地块 商业 81500 2.6 211900 116503 5498 已成交 213500 10076 龙湖
3 11.28 杭政储出[2016]25号 蒋村单元XH0605-18地块 商业 76439 2.4 183453.6 99909 5446 已成交 140000 7631 泰禾
4 11.28 杭政储出[2016]27号 翠苑单元XH0903-11地块 商业 6200 3.4 21080 26066 12365 已成交 26500 12571 杭房
5 11.28 杭政储出[2016]30号 丁桥单元R21-02地块 住宅 26329 2.4 63189.6 58287 9224 已成交 117000 18516 绿都
6 11.28 杭政储出[2016]28号 江干区(杭州市艮北新城商业核心区东地块 商住 108400 2.15 233060 362549 15556 已成交 601000 25787 越秀江干城建联合体(江干区地王)
7 11.28 杭政储出[2016]29号 西湖区(三墩北单元A-R21-16地块) 住宅 31213 3 93639 101777 10869 已成交 186000 19864 绿都
8 11.01 余政储出[2016]39号 乔司商贸城7号地块 商住 66236 2.1 139095.6 166915 12000 已成交 167080 12012 合景泰富
9 11.02 余政储出[2016]40号 良渚街道良祥路东、新104国道北地块 住宅 105594 1.5 158391 253426 16000 已成交 262586 16578 北大资源
10 11.28 余政储出[2016]41号 艺尚小镇文化街区二期A地块 商业 15644 1.3 20337.2 9387 4616 已成交 9387 4616 杭州南苑控股(集团)有限公司
11 11.28 余政储出[2016]42号 艺尚小镇文化街区二期B地块 商业 32566 1.1 35822.6 19540 5455 已成交 19540 5455 杭州南苑控股(集团)有限公司
12 11.28 萧政储出[2016]20号 北干中单元D-13地块 商住 10992 2.2 24182.4 36270 14999 已成交 52850 21855 至高房产 (萧山区地王)
13 11.01 杭大江东储出[2016]6号 杭大江东储出[2016]6号地块 商住 35832 2.5 89580 22395 2500 已成交 42700 4767 宋都
14 11.28 杭大江东储出[2016]10号 临江片区A-10 商住 19715 2 39430 5320 1349 已成交 8000 2029 富丽达
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
建议使用 IE 7.0以上版本浏览,最佳显示 1024*768