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2016楼市年终讲 |
编者按:被称为“杭州徐家汇”的申花板块,交通、商业、学校、公园等资源丰富得可以让杭城很多区域“眼红”,作为较为成熟的板块之一,现在在售以及将售的新房住宅量仍有不少,年终之际,我们就一起来看看今年哪些楼盘卖得好?还有什么样的房子可以买?>>>房博士在线解答,解决您关于房子的那些事儿! 【365搜搜快速定位你想要的那个家!】
注:文中所涉及的楼盘户型大小均指建筑面积。
成交、库存等数据均来自透明售房网。数据截止2016年12月13日。
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申花板块楼盘一览(资料图片) |
杭州申花板块是由石祥高架、丰潭路、余杭塘路及莫干山路围合的区域(蓝孔雀板块纳入申花版图),是杭城一个配套完善、交通便利、靠近市中心的热门板块之一。
2016年1月1日至2016年11月13日,申花板块住宅房源成交近4000套,成交面积40余万㎡,整体成交均价约29000元/㎡。
申花板块在售楼盘库存一览(资料图片) |
目前申花板块在售的楼盘多数为尾盘,住宅可售房源剩余少量。整体来看,热门90方小户型可选空间不大,新近入市的滨江锦绣之城、天阳武林邸也都是面向大户型改善人群。
2016年申花板块出让地块信息一览(资料图片) |
2016年,申花板块有诸多知名房企进驻,且多次刷新楼面价,四个地块总建筑面积达到49万㎡。
目前,有项目动作较快,已经进行规划公示,如融信热电厂地块、合景申花地块,都规划有常见的住宅产品——高层。不过,这四个楼盘应该都走高端住宅路线。
下面,我们来看看今年的住宅成交TOP8吧!PS:板块成交第四名为融信蓝孔雀,因其房源已售空,不做推荐。返回杭州365淘房>>