揭秘土拍后南京新增3大商业体 多板块商业格局巨变
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城北G103：红山新城将腾飞
城北G103地块区位图 |
城北G103地块位于红山新城核心地段，面积适中。与火车站北广场及红山汽车客运站仅一路之隔，目前为净地。
根据规划，红山新城高品质商业商务载体近210万方，居住用地约140万方，将打造成为南京市主城最重要的交通门户、玄武区北部最具潜力的总部聚集区、高品质宜居型生活区，并具备总部办公、研发创新、休闲体验、居住服务、枢纽服务五大核心功能。
重点发展高端商贸、现代商务、科技服务、文化旅游四大主导产业，软件和信息服务、生物医药、创意设计、科技金融四类新兴产业，建设全省城市现代化建设的创新区和标志区、苏南现代化建设的示范区。
根据G103地块的出让要求，地上建成商业将超过10000㎡，用于引进儿童主题类游乐等项目，填补城北无游乐场的空白。此外，该地块与中国版“华丽一英里”丹霞街街区相邻，目测区域内将以此为中心形成一个大型的商业集群。
城北G103地块小档案
地块名称：玄武区红山街道沈阳村地块
出让面积：地上23283.87㎡；地下10046.41㎡
规划用地性质：B1商业用地
出让年限：40年
综合容积率：≤1.1
出让起始价：2.9亿
成交总价：2.9亿
拿地企业：常州莱蒙
城北G103地块，被常州莱蒙水榭花都房地产开发有限公司以2.9亿底价竞得！
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其实早在去年9月份的金洽会上，莱蒙国际就拟投资6亿元，在铁北红山新城沈阳村地块打造以儿童、家庭为主题，开发建设集购物、美食、娱乐、体验、艺术欣赏为一体的DreamPark综合体。如今随着这宗地块的顺利出让，项目也将落地。
从交通配套上来看，该地块毗邻南京火车站北广场(高铁站)、3、9号线地铁，坐拥地铁、高铁双重优势。
区域内在售新房均价：30000-37000元/㎡
区域内在售住宅项目：中海玄武公馆，目前在售13、27、28号楼少量房源，面积为97㎡、127㎡，拟交付时间为2018年12月31日。
未来2-3年内，铁北红山新城将陆续开仓放粮，为城北提供充足土地供应。返回南京365淘房>>
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