中华门拍出98亿综合体地！5幅地待摇号！南京新地标诞生
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365淘房 今天（2.14），农历鸡年首场土地拍卖举行，共计7幅地块将参与网上竞拍，其中江北板块2幅、城南2幅、城北2幅、河西1幅。此次7幅地块中6幅为住宅类用地，不过，河西G97以及城南G98地块中商业的比例不小。
此外，此次土地出让总面积63.7公顷，总起始价111.1亿元。
最终河西G97地块经过9轮竞拍被北京方兴亦城（中国金茂）置业公司以73.4亿元拿下，建筑高度超紫峰的南京新地标诞生。
G98地块于9:20开始拍卖，经过4个小时漫长的拍卖，G98地块经过395轮竞拍，达到最高限价98亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
江北白马路G99地块地块经过118轮竞拍，达到最高限价29.5亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
城南西善桥G100地块于10:00开始拍卖，经过214的竞拍，达到最高限价38亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
城北华飞路G101地块于10:20开始拍卖，经过77轮竞拍，达到最高限价17.1亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
江北白马路G102地块将于10:40开始拍卖，地块经过38轮竞拍，达到最高限价9.3亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
城北G103商业地块被莱蒙以底价2.9亿元拿下。
地块具体情况如下：
2016G97：
该地块位于建邺区河西南部鱼嘴地区，东至天保街，南至高庙路，西至头关街，北至规划支路和庐山路，用地面积169787.50平方米，规划性质包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等，综合容积率6.12，出让起始价为72.6亿元，最高限价110亿元。
该地块规划建设一个高品质商务综合体项目，同时，要求在该地块建设一幢高度超过500米的超高层写字楼。
最终该地块经过9轮竞拍被北京方兴亦城置业公司以73.4亿元拿下，建筑高度超紫峰的南京新地标诞生。
2016G98：
秦淮区中华门外中山南路以西地块，东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河。
用地面积321019.58平方米，规划性质包含商业用地、商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等，综合容积率1.09，出让起始价为58.6亿元，最高限价98亿元。
中华门地块竞拍结果图 |
该地块于9:20开始拍卖，经过4个小时漫长的拍卖，G98地块经过395轮竞拍，达到最高限价98亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
2016G99：
浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块，南至揽月路，西至白马路。
用地面积58455.30平方米，规划性质为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑限高为50米，出让起始价为17.8亿元，最高限价29.5亿元。地块起拍楼面价13841元/㎡，最高限制楼面价22939元/㎡。
该地块经过118轮竞拍，达到最高限价29.5亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
2016G100：
雨花台区西善桥街道岱山南侧地块，东至军事管理区，南至军事管理区。
用地面积146008.42平方米，规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地，综合容积率1.2，出让起始价为16.7亿元，最高限价38亿元。地块起拍楼面价9531元/㎡，最高限制楼面价：21688元/㎡。
该地块于10:00开始拍卖，经过214的竞拍，达到最高限价38亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
2016G101：
玄武区红山街道华飞2号剩余地块，西至恒嘉路，北至南京海高房地产开发有限公司。
用地面积30832.92平方米，地块规划性质为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑限高为80米，出让起始价为9.5亿元，最高限价17.1亿元。地块起拍楼面价16573元/㎡，最高限制楼面价29831元/㎡。
该地块于10:20开始拍卖，经过77轮竞拍，达到最高限价17.1亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
2016G102：
浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块，东西至白马路，北至孝祥路。
用地面积20227.72平方米，地块规划性质为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑限高为24～50米，出让起始价为5.6亿元，最高限价9.3亿元。地块起拍楼面价13842元/㎡，最高限制楼面价22988元/㎡。
江北宅地竞拍结果图 |
该地块将于10:40开始拍卖，地块经过38轮竞拍，达到最高限价9.3亿元，将进行现场摇号来确定地块归属。
2016G103：
玄武区红山街道沈阳村地块，东至南京市红山森林动物园管理处，南至红山南路。
用地面积33330.28平方米，地块规划性质为商业用地，容积率≤1.1，建筑限高为15米，出让起始价为2.9亿元。
城北商业地块竞拍结果 |
该地块于11:00开始拍卖，最终被莱蒙以底价2.9亿元拿下。返回南京365淘房>>
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