中华门拍出98亿综合体地!5幅地待摇号!南京新地标诞生

来源:365淘房 2017-02-14 09:05

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365淘房 今天(2.14),农历鸡年首场土地拍卖举行,共计7幅地块将参与网上竞拍,其中江北板块2幅、城南2幅、城北2幅、河西1幅。此次7幅地块中6幅为住宅类用地,不过,河西G97以及城南G98地块中商业的比例不小

此外,此次土地出让总面积63.7公顷,总起始价111.1亿元。

 最终河西G97地块经过9轮竞拍被北京方兴亦城(中国金茂)置业公司以73.4亿元拿下,建筑高度超紫峰的南京新地标诞生。

G98地块于9:20开始拍卖,经过4个小时漫长的拍卖,G98地块经过395轮竞拍,达到最高限价98亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

江北白马路G99地块地块经过118轮竞拍,达到最高限价29.5亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

城南西善桥G100地块于10:00开始拍卖,经过214的竞拍,达到最高限价38亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

城北华飞路G101地块于10:20开始拍卖,经过77轮竞拍,达到最高限价17.1亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

江北白马路G102地块将于10:40开始拍卖,地块经过38轮竞拍,达到最高限价9.3亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

城北G103商业地块被莱蒙以底价2.9亿元拿下。

地块具体情况如下:

2016G97:

 

该地块位于建邺区河西南部鱼嘴地区,东至天保街,南至高庙路,西至头关街,北至规划支路和庐山路,用地面积169787.50平方米,规划性质包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等,综合容积率6.12,出让起始价为72.6亿元,最高限价110亿元。

该地块规划建设一个高品质商务综合体项目,同时,要求在该地块建设一幢高度超过500米的超高层写字楼。

河西南综合体地块竞拍结果

最终该地块经过9轮竞拍被北京方兴亦城置业公司以73.4亿元拿下,建筑高度超紫峰的南京新地标诞生。

2016G98: 

秦淮区中华门外中山南路以西地块

秦淮区中华门外中山南路以西地块,东至中山南路,南至应天大街,西至凤台路,北至秦淮河。 

用地面积321019.58平方米,规划性质包含商业用地、商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等,综合容积率1.09,出让起始价为58.6亿元,最高限价98亿元。

中华门地块竞拍结果图 

中华门地块竞拍结果图

 该地块于9:20开始拍卖,经过4个小时漫长的拍卖,G98地块经过395轮竞拍,达到最高限价98亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

2016G99:

浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块

浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块,南至揽月路,西至白马路。 

用地面积58455.30平方米,规划性质为二类居住用地,容积率≤2.2,建筑限高为50米,出让起始价为17.8亿元,最高限价29.5亿元。地块起拍楼面价13841元/㎡,最高限制楼面价22939元/㎡。

江北地块竞拍结果

   该地块经过118轮竞拍,达到最高限价29.5亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

2016G100:

雨花台区西善桥街道岱山南侧地块

雨花台区西善桥街道岱山南侧地块,东至军事管理区,南至军事管理区。

用地面积146008.42平方米,规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地,综合容积率1.2,出让起始价为16.7亿元,最高限价38亿元。地块起拍楼面价9531元/㎡,最高限制楼面价:21688元/㎡。 

西善桥宅地竞拍结果

  该地块于10:00开始拍卖,经过214的竞拍,达到最高限价38亿元,将进行现场摇号来确定地块归属

2016G101:

玄武区红山街道华飞2号剩余地块

玄武区红山街道华飞2号剩余地块,西至恒嘉路,北至南京海高房地产开发有限公司。

 用地面积30832.92平方米,地块规划性质为二类居住用地,容积率≤2.2,建筑限高为80米,出让起始价为9.5亿元,最高限价17.1亿元。地块起拍楼面价16573元/㎡,最高限制楼面价29831元/㎡。

 

城北华飞路地块竞拍结果

 该地块于10:20开始拍卖,经过77轮竞拍,达到最高限价17.1亿元,将进行现场摇号来确定地块归属

2016G102:

浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块

浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块,东西至白马路,北至孝祥路。 

用地面积20227.72平方米,地块规划性质为二类居住用地,容积率≤2.0,建筑限高为24~50米,出让起始价为5.6亿元,最高限价9.3亿元。地块起拍楼面价13842元/㎡,最高限制楼面价22988元/㎡。

江北宅地竞拍结果图 

江北宅地竞拍结果图

 该地块将于10:40开始拍卖,地块经过38轮竞拍,达到最高限价9.3亿元,将进行现场摇号来确定地块归属。

2016G103:

玄武区红山街道沈阳村地块,东至南京市红山森林动物园管理处,南至红山南路。

用地面积33330.28平方米,地块规划性质为商业用地,容积率≤1.1,建筑限高为15米,出让起始价为2.9亿元。

城北商业地块竞拍结果 

城北商业地块竞拍结果

 该地块于11:00开始拍卖,最终被莱蒙以底价2.9亿元拿下。返回南京365淘房>>

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