独家发布2016年10月南京楼市销售排行榜  
 
 
      编者按:10月的南京楼市,限购限贷双升级。在新政的影响下,本月楼市表现如何呢?据网尚研究机构统计,10月南京销售金额排行榜前十强楼盘共吸金108.06亿元,与上个月的102.55亿元相比,上涨5.37%;同比去年10月的45.22亿元,涨幅超138.97%。
    销售金额前十强排行榜中,城中的中航科技城以超20.4亿元的销售业绩夺冠,与第二名的恒大龙珺拉开较大差距。除城东外,7大板块均有楼盘入榜,其中江宁、城北、仙林均有2盘入榜。
    销售套数前十强排行榜中,位于都市圈的恒大金碧天下以404套的成绩位列第一,和第二名的恒大龙珺与第三名的中南山锦花城差别不是很大。
    [数据统计:网尚研究机构 若有疑问,请致电025-58615365 统计时间:2016.09.26-2016.10.25 销售金额、销售套数是指已经正式签订《南京市商品房买卖契约》,单指成交。]
 
  2016年7月销售金额排行榜  
 
  中航科技城 【城中】
  20.4837亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 118288
  前期均价: 42200元/㎡【社区
  销售动态: 中航科技城目前暂无房源在售,后期加推计划待定。
  楼盘点评:
1、项目位于城中,西安门地铁口;2、项目商业配套齐全,项目自身拥有大型商业体;3、区域内同类产品少,也引发了抢房狂潮。
  中海玄武公馆 【城北】
  12.4295亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 128626
  在售均价: 35090-39221元/㎡【社区
  销售动态: 中海玄武公馆预计11月上旬加推2栋8层住宅和1栋25层住宅,户型面积为97-143㎡,具体加推信息待定,详情可致电售楼处咨询。
  楼盘点评: 1、9月底推出新品房源,数据上传致上榜;2、新玄武改善盘代表,产品对改善客群具有吸引力;3、签约长江路小学和科利华中学,为项目加分。
 
  中南山锦花城 【仙林】
  9.4841亿元
  咨询电话: 400-8181-365转113572
  在售均价: 24000元/㎡【社区
  销售动态: 中南山锦花城预计11月初加推11、12号楼共计176套房源,主力户型面积段为79-108㎡,预计2018年上半年交付。项目现已加入365淘房汇,可享2万抵3万。
  楼盘点评:
1、青龙地铁小镇“拓荒者”。 2、毛坯洋房社区。3、周边最近地铁站为2号线南大仙林校区,4号线东流站。
  万科九都荟 【城南】
  9.0232亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 166088
  在售均价: 34500元/㎡【社区
  销售动态: 万科九都荟(都荟南苑)目前仅剩几套房源在售,均价34500元/㎡。
  楼盘点评: 1、项目位于南部新城核心区,地理位置优越;2、周边有1、3、S1号线,交通便利;3、项目周边有证大喜玛拉雅12万方商业,未来商业配套齐全;4、区域内长时间没有新房源供应,该项目上市也解渴看好该区域的买房人。
  中电颐和家园 【城北】
  8.8741亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 9978
  在售均价: 26000元/㎡ 【社区
  销售动态:
中电颐和府邸暂无房源在售,后期加推计划待定。详情可致电售楼处咨询。
  楼盘点评:
1、9月底推出新品房源,数据上传致上榜;2、靠近一号线迈皋桥站,紧邻区域商业万谷慧,生活方便;3、在名校拉小分校学区范围内,为项目加分。
 
  恒大龙珺 【仙林】
  12.4406亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 168323
  在售均价: 27000元/㎡【社区
  销售动态:
恒大龙珺前期房源已售罄,后期加推待定。
  楼盘点评:
1、青龙地铁小镇“拓荒者”。 2、成品洋房社区。3、周边最近地铁站为2号线南大仙林校区,4号线东流站。
  佳兆业城市广场 【河西】
  12.3009亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 171792
  在售均价: 34304-35331元/㎡【社区
  销售动态: 佳兆业城市广场10月15日加推房源已售罄,销许均价为34304-35331元/㎡,目前暂无房源在售,后期加推计划待定。
  楼盘点评 1、作为河西南热盘,佳兆业城市广场的户型赠送面积较多,户型设计得到多数买房人的认可。2、河西南目前限价3.5万/平米,佳兆业此次开盘房源与上一批房源价格相比零涨幅。3、河西南配套齐全,同时有河西南外教育集团加持,区域升值空间大。
 
  景枫凤凰台 【江宁】
  9.4565亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 156807
  前期均价: 29500元/㎡【社区
  销售动态: 景枫凤凰台所有房源已售罄,后期无加推!
  楼盘点评:
1、项目位于百家湖,地段相对好,且是湖景住宅。2、均价不过3万/平米的价格被不少改善、投资客户选择。3、高标准的精装修整体抬高了项目品质。
 
  雅居乐滨江国际 【江北】
  8.9447亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 126119
  在售均价: 29800元/㎡ 【社区
  销售动态:
雅居乐滨江国际在售10#精装房源,均价29800元/㎡,面积133㎡、178㎡,拟交付时间2018年9月30日(具体时间以购房合同为准)。另有23#、25#和26#的毛坯房源在售,面积336㎡、495㎡、665㎡。495㎡户型均价25000元/㎡,336㎡和665㎡户型均价27800元/㎡。
  楼盘点评:
1、项目西临总部经济轴线、东接七里河滨河商业区及滨江酒店汇,位置优越;2、配建一所高等级幼儿园及中小学;3、项目周边有地铁10号线,交通便利。
 
  新城保利天地 【江宁】
  4.6196亿元
  咨询电话: 400-8181-365 转 131079
  前期均价: 17000元/㎡ 【社区
  销售动态:
新城保利天地预计11月加推新房源,面积约72-110㎡,详情可咨询售楼处!
  楼盘点评:
1、新城保利天地位于地铁站出口,交通便利;2、新城保利天地为区域首个精装盘;3、项目户型面积78㎡、88㎡符合刚需客群需求。
 
 
  2016年4月销售套数排行榜  
 
 
   
 
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监制:曹维嫦、王莉 策划、制作:尤佳 365淘房出品 出品时间:2016年10月28日
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