地王之战？6家房企将角逐芜湖政务中心1611号宗地

来源：365淘房 2016-09-27 17:35 

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365淘房谢子寒 随着芜湖楼市的迅速回温，近期芜湖土地市场也跟着火了一把。近一个多月来，芜湖土地市场接连拍出四块地，地王价更是不断被刷新，而即将于9月28日拍卖的1611号宗地此前也是被众多业内人士和网友公认为“潜力地王”。据365小编从开发商处摸底了解到，将有6家房企争夺该地块，抢地大战一触即发！9月28日拍卖会现场365淘房将现场全程实况直播，敬请关注。【芜国土拍告字[2016]第11号】【点击查看直播】【点击查看720空中全景】

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网友公认“潜力地王” 1611号宗地优势明显

芜湖1611号宗地区位示意图（仅供参考）

据悉，1611号地块地处城东神山公园东侧，周边道路均为城东主干道，交通便利。周边商业主要有苏宁滨湖商业街、柏庄财富广场、伟星星悦广场、新华联鸠兹古镇等。地块周边既有优越的自然资源，也有成熟完善的医疗教育和生活配套。

值得一提的是，芜湖将在2020年前建成运营的城市轨道交通2号线（万春湖路-芜湖北站）经过的设立的“鸠江北路站”和“政务中心站”正位于该地块附近，未来的轨道交通将进一步完善地块配套。

1611号地块出让公告信息一经发布，就引起了不少芜湖市民和业内外人士热议。在芜湖最火的“芜湖买房人群”中，很多微信网友对此地块非常看好，认为能超越1609号地块成为芜湖城东新地王。更有网友大胆预测楼面价将破5000元/平，新地王可期！

6大房企聚首抢地成定局 1611号宗地能否刷新地王纪录

8月19日，中梁地产以总价8.59亿、楼面地价4351元/平拿下1608号地块，创造芜湖城南新地王；9月18日，深圳前海以总价3.31亿、楼面地价4282元/平拿下1609号地块，创造芜湖城东新地王；9月23日，荣盛地产以总价7.384亿、楼面地价4587元/平拿下1610号地块，刷新芜湖地王价！对于即将开拍的1611号宗地，地王得主们也是表现出了浓厚的兴趣，火药味十足。对此，众多业内人士表示，此次1611号宗地抢地大战已成定局，楼面地价再创新高也是极有可能的。

据城东某盘销售经理预估，1611号地块的楼面地价必然高过城东地王1609号宗地。“个人预计该地块的楼面地价将达到5500-6000。目前城东从二环到三环可以出让的地块已经不多，优质地块更是屈指可数，1611号地块的区位和配套都很好，价格肯定不会低。”