芜湖已有银行执行房贷新政 部分银行二手房停贷
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365淘房 芜湖讯 2016年2月2日，央行、银监会发布通知：在不实施“限购”措施的城市，首套房贷款首付最低20%，二套房贷款首付最低30%。2月14日，春节假期后上班的第一天，365淘房致电芜湖各大银行了解到，目前建设银行、农业银行已经开始执行新政策，即首套房首付最低20%，二套房首付最低30%,其他银行也表示最快一周内将会落实新政。【咨询电话：4008908365转502】
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2月14日下午，365淘房致电芜湖多家银行了解到，目前中国建设银行以及农业银行均已开始执行新政，即首套房最低首付20%,二套房首付最低30%。“我们这个政策不是所有的贷款者都可以，也要根据银行的合作楼盘而定。”建设银行的工作人员表示。目前，建设银行首套房贷款利率是基准利率（4.9%）,二套房贷款利率上浮10%。
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芜湖各家银行目前执行的贷款利率一览表 |
除了建设银行外，中国工商银行、中国农业银行、招商银行、交通银行以及浦发银行等都暂未执行新政。“我们目前还没有接到上面的通知，还是按照以前的执行，我预计最近一周内应该落实”农业银行芜湖分行的工作人员说。浦发银行芜湖分行个贷中心负责人徐亮表示，今天是猴年上班的第一天，浦发银行总行的相关文件已经下发，但是如何执行还要根据省行会议精神以及芜湖本地市场的情况而定。“最多两周内会落地执行，我们银行会抓紧时间，尽快让这个政策落实。”
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央行下调首付比例，芜湖已有银行执行 |
此外，除了浦发银行，芜湖各家银行执行的贷款利率没有变化，即首套房是基准利率，二套房上浮10%，具体根据个人的信用报告而定。
业内人士表示，央行既然出台了政策，各个银行肯定会落实执行的，但是效果如何又要另当别论了。因为购房者的首付比例降低意味着贷款额度增加，那么相应的收入证明也会增加，这对很多购房者来说也是一道难题。
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