房价优势明显，但三墩北后续供应仍稀缺
28100元/㎡的限价，相比于板块内前期的高层房源来说，基本未涨。
2018年7月，万科融信西雅图售价就已经是2.7万/㎡；2019年10月银城云谷天境高层收官时，房价为28100元/㎡。
28100元/㎡的限价，相比于周边二手房来说，优势却非常明显。
目前三墩北二手房市场上热门盘如中国铁建西湖国际城，毛坯挂牌价在3.4万/㎡左右；精装的万科融信西雅图二手房不少成交价在3.8万/㎡左右。（数据来源链家）
与限价28100元/㎡的新房市场相比，板块内一二手房均价差值近1万元。
△周边二手房对比图
那么，这个盛产“万人摇”的板块，到底还有多少的房源可供选择呢？
后续供应量主要集中在三个项目上，最快入市的会是建发金辉紫璋台。
项目规划1224套可售（层高31-32F）新中式现房，户型建筑面积约95、105、125、139方，预计8月一次性推出。目前外立面已经基本成型，处于室内装修阶段。
△金辉建发紫璋台实景图（365淘房/摄）
另外，板块内第一个“双限”项目——古墩彩虹轩已经公布了规划。根据公示，项目规划建造9幢25-27F高层，限精装均价28100元/㎡。
总用地面积36856㎡，总建筑面积158291.86㎡。其中，不少于16533.58平方米（占比16%）作为配建公共租赁住房。
另外，加上此次出让的杭政储出[2020]40号地块，如果速度快的话，今年的三墩北会有不少选择。
刚需们，盯紧吧！
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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