365淘房 杭州站 与6月第一周不同，本周伊始杭州楼市摇号登记队伍中便充满了刚需型的新房源。而且6月8日发放的9张预售证中就有7张预售证的均价在1万多、2万多......
首次置业或是投资预算有限的人群选择空间一下子增大了。本文从可登记摇号的低价盘中选择了5个，跟大家详细介绍下它们，有意向的可以考虑摇起来了哦~
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
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（未来科技城+绿城+产业加持+稀缺小户型）
开盘信息： 众安绿城南湖明月高层9、11号楼共316套房源，户型约89方127套、98方62套、112方31套、130方96套，均价25000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。总价约197.6-349.3万元。 >>>查看摇号方案
登记时间： 2020年6月8日9时至6月11日19时
验资要求： 50万现金存款证明
房源详情： 层高32、33F，得房率约76%、80%
▲南湖明月信息
晴子简评：众安绿城南湖明月紧邻苕溪、南湖，其所在的未来科技城2.0板块内拥有阿里达摩院、之江实验室、菜鸟网络全球总部等在建中的知名产业，未来将吸引大批高技能人才。
众安绿城南湖明月由众安集团、绿城管理联手打造，总体量超40万方，包含高层和合院产品，高层走的是绿城明月系的精装二代产品。
该盘园区自身配有镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，周边1公里范围内拥有苕溪幼儿园、南安幼儿园、余杭镇上湖小学、舟枕小学、太炎小学、文昌高级中学、余杭镇第一中学教育集团太炎校区、新桥路农贸市场等。
今年4、5月，南湖明月进行了两次公证摇号，且前后两次登记人数呈翻倍式的增长，为何会出现这样的情况？与未来科技城1.0、未来科技城2.0大量缺乏小户型，尤其是低总价新房有关系。
目前未来科技城1.0板块的精装限价已从34500元/㎡升到了36100元/㎡（指高层），而未来科技城2.0板块的高层类房源也在逐渐收尾，南湖明月目前该板块新房价最低且拥有大量的89、98方小户型，总价可控，对于在未来科技城一带就业的刚需来说，它也就随之成为了“置业门槛”。
（自带综合体+纯95㎡+景观资源）
开盘信息： 华元星万里高层19号楼户型约69、95方，共224套房源，均价19800元/㎡，含精装标准3000元/㎡。总价约102.4-205.7万元。（摇号方案尚未公布）
登记时间： 待定（预计预售证公示三天后进行登记）
验资要求： 待定
房源详情： 层高28F，得房率约79%
▲华元星万里信息
晴子简评：华元星万里规划为13幢纯高层住宅，全部为95方精装三房两卫设计，一定程度上保证了整个小区的统一性。
该盘还规划有5幢3层商业建筑和1幢集文化设施、物业经营、养老、社区于一体综合性用房，包含杭州第一座冰雪主题商业综合体，约4.49万方商业综合体、约2.5万方餐饮商业街能够满足整个小区的日常生活需求。
此外，项目紧邻总建面约11万方的皇国山市民公园，1.6公里内还有超山风景区，日常休闲去处不少。
项目离市区较远，目前依靠自驾走高架出比较方便。另外，有消息称在星万里北面有可能规划地铁9号线兴盛路站（距离约800米，具体以政府消息为准），地铁如能落地，则更为便利。
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