56-72㎡!总价低压力小 杭州“迷你”小户型住宅就将开盘
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 杭州站 多年前，当“90/70政策”施行之时，买房子根本不用担心没有小户型房源，而随着政策取消，以及越来越多的楼盘走大户型设计路线，越来越多的板块迈入“改善区”。
想想前几年，市面上甚至有不少五六十平、六七十平的住宅小户型，而今想要找到这样的新房却好比“难上天”！
不过，目前杭州楼市还是有零星几个楼盘推出如此“迷你”的小户型房源，可以控制一点总价，让首套置业的压力不是那么大！
另外，若想一步到位改善的话，这里也给大家推荐两个“小排屋”类房源，总价低至三百来万。
延伸阅读：
最快9月开!12盘还有60-89方房源待售 安家主城没那么难?
周边新房1万/㎡起!杭12个新盘报到 楼面价低至4761元/㎡
注：户型大小均指建筑面积。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、摇号登记、开盘选房等信息。
天城府天著：60、66㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 5693
▲项目地址：江干区石桥路与新风路交叉口东南方向
★物业公司：上海高力国际物业服务有限公司浙江分公司
▲物业费：2.75元/㎡·月
★ 交付时间：预计2019年12月(毛坯)
★ 最新动态：天城府二期“天著”由12幢高层组成，预计10月下旬首开，户型约60、66、85、89、139方，具体信息待定。
简评：项目位于城东板块，周边配套、交通出行还算可以。60、66方的住宅小户型在整个杭州都很难找，尤其还是在主城区。
天城府天著周边的新房如新天地金色时光之前的售价约31000-32000元/㎡，在目前杭州新房限价如此严厉的情况下，哪怕是房价4万（仅为个人推测，不可确定），这批小户型的总价也不过240-260万，当然啦，一切要看预售证审批！
中南君奥时代：72㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 170409
▲项目地址：萧山区建设四路与香樟路交叉口南200米
★物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
▲物业费：3.2元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020下半年(精装)
★ 最新动态： 中南君奥时代仅剩高层4号楼待售，户型约72、89、110方，具体开盘时间待定。前期房源均价约21000元/㎡（含装修标准2800元/㎡）。
简评：君奥时代位于萧山新街板块，周边地铁5、7号线在建。72方户型为三房设计，空间布局较为合理。
项目采用绿城物业，后期居住体验感应该不错。不过该盘所处地段会受到一定的飞机噪音影响。
远洋西溪公馆：56㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 7172
▲项目地址：余杭区文一西路与荆长大道交汇处
★物业公司：远洋物业
▲物业费：2.28元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年6月(毛坯)
★ 最新动态： 远洋西溪公馆 预计近期首开，暂定映波苑5号楼及火柿苑3、4、5号楼500多套房源，主力户型85、88、116、125、141方。
▲远洋西溪公馆鸟瞰图
简评：远洋西溪公馆项目规划有少量56方房源，两房设计，户型图未公布，普遍位于低楼层，推售时间未定。
该盘属于未来科技城板块，板块内配套规划不错。项目所处地段不错，靠近西湖区，距西溪湿地直线距离不到400米，不过离在建地铁站较远。
祥生群贤府：排屋116㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 161663
▲项目地址：余杭区崇贤镇崇杭街与崇明路交叉口
★物业公司：浙江祥生物业服务有限公司
▲物业费：5元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年6月(精装)
★ 最新动态： 祥生群贤府 仅剩排屋待售，位于位于14-21、26、27号楼，即将推出“蝶润庐”约116方花园雅叠（下叠）、153方空中逸叠（上叠）、160方蝶润九墅（类独栋），具体开盘时间及价格待定。前期价格约35000-45000元/㎡（含装修标准5200元/㎡）（12、13号楼）。
▲祥生群贤府鸟瞰图
简评：群贤府位于崇贤板块，杭州绕城范围内，距离主城较近。不过该盘所在的崇贤板块短期内没有地铁规划，出行还是主要依靠自驾。
叠排产品精装交付，省时省力。116、153、160方三个户型，面积不至于太大，需要付出的总价也不至于太高。
绿城桃源小镇：四庭墅125㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 4641
▲项目地址：余杭区天目山西路353号（圣地路口）
★物业公司：绿城物业服务集团余杭分公司
▲物业费：4.5元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年12月(毛坯)
★ 最新动态： 绿城桃源小镇四庭墅1、8、12-16、20、23号楼共92套可售房源，主力户型为125、127、145方，均价29602元/㎡。将于9月25日至9月27日进行线上登记。>>>查看销售方案
▲绿城桃源小镇四庭墅效果图
简评：绿城桃源小镇本身就是一个大体量的楼盘，自身就有“医食住行游娱购”等配套。
▲绿城桃源小镇四庭墅部分一房一价
低密型的“四庭墅”产品总起价只要300多万，上中下三层设计，居住舒适度高。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
|
365微信淘房群 |
365微信淘房群>>>扫描上方二维码或搜索微信号“hz365-1、hz365-2、hz365-3”加入365微信淘房群，为您解答一切买房疑问！（365淘房 晴子）
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
