据365淘房统计,10月杭州预计将出让11宗地块,包括8宗涉宅用地和3宗商业用地,总出让面积280738㎡,总起价约36亿元。其中主城区4宗,3宗为人才租赁用地;余杭区5宗,3宗为商住地;富阳区、临安区各1宗,均为涉宅用地。

【①打破“沉寂”!余杭终于又有涉宅地要出让了!】 【②出让条件严苛!临平新城挂牌两宗地块 竟不得出售?】

③径山挂牌两宗姊妹地块,7000元/㎡的起价能否重塑土地价格体系?】 【 ④江南新城时隔4年再挂宅地,楼面起价7333元/㎡!封顶价10993元/㎡!

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10月9日9:30

杭政储出[2018]36号

江干区(丁桥单元JG0406-06地块)

19817

住宅(人才专项租赁用房)用地 43597.4 2.2 12709 2915 已成交 12709 2915 杭州城遇投资管理有限公司 0% --
2 10月9日10:00 杭政储出[2018]37号 拱墅区(申花单元GS0403-R21-07地块(原石祥路两侧绿化带调整规划GS05-R21-04地块)) 29922 住宅(人才专项租赁用房)用地 62836.2 2.1 30212 4808 已成交 30212 4808 杭州拱墅投资发展有限公司 0% --
3 10月9日10:30

杭政储出[2018]38号

经济技术开发区(下沙大学城北单元JS0602-19地块) 16240 住宅(人才专项租赁用房)用地 45472 2.8

12455

2739 已成交 12455 2739 杭州东部城镇化建设有限公司 0% --
4 10月9日11:00

杭政储出[2018]39号

江干区(景芳三堡单元JG1202-36地块) 23145

商业兼容商务用地

92580

4

99959

10797 已成交 99959 10797 浙江中豪房屋建设开发有限公司 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10月10日9:00

余政储出[2018]31号

临平新城永乐街以南、汀兰街以东拟招拍挂地块

15176

商业设施用地

16693.6

1.1

10351

6201 已成交 10351 6201 杭州南苑控股(集团)有限公司 0% --
2 10月11日9:00 余政储出[2018]32号 临平新城核心区B-4-09拟招拍挂地块

16033

商业、商务办公兼容用地

49702.3

3.1

23858

4800 已成交 23858 4800 杭州南苑控股(集团)有限公司 0% --
2 10月11日10:00 余政储出[2018]33号 崇贤新城陆家桥C-10地块

22373

商住用地

44746

2

38777

8666 已成交 44477 9940 上海惠建 14.7% --
2 10月11日14:00 余政储出[2018]34号 径山镇镇政府东侧商住地块地块一

37817

商住用地

45380.4

1.2

31767

7000 已成交 31767 7000 天润置地 0% --
2 10月11日15:00 余政储出[2018]35号 径山镇镇政府东侧商住地块二

30023

商住用地

36027.6

1.2

25220

7000 已成交 25220 7000 天润置地 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10月8日10:00

富政储出[2018]28号

春江街道

38982

二类居住用地

101353.2 2.6

74320

7333 已成交 74320 7333 富港建设 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 10月23日9:00

临政储出[2018]25号

於潜镇溪东路下埠地块

31210

住宅、商业用地

68662

2.2

14282

2080 已成交 17332 2524 张仁长 21.4% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 9月12日9:00 萧政储出[2018]28号 位于铁路杭州南站 16990 商业/商务用地(B1/B2) 50970 3 26652 5229 已成交 32052 6288 赞成 20.3% --
2 9月19日9:00 余政储出[2018]29号 宁桥大道与兴中路交汇东南处地块 3033 加油站用地 909.9 0.3 2184 24003 已成交 14384 158083 杭州余杭交通经营有限公司 558.6 % --
3 9月28日9:00 余政储出[2018]30号 塘栖镇秋石路西侧加油站地块 2663 加油站用地 798.9 0.3 1998 25009 已成交 11198 140168 杭州余杭交通经营有限公司 460.5 % --
4 9月27日9:00 临政储出[2018]22号 高新技术单元07-B/R-02地块 29383 住宅、商业用地 58766 2 38433 6540 已成交 38433 6540 绿地 0% --
5 9月27日9:30 临政储出[2018]23号 高新技术单元07-B/R-01地块 88067 住宅、商业用地 176134 2 115192 6540 已成交 115192 6540 绿地 0% --
6 9月27日10:00 临政储出[2018]24号 太湖源镇青云村郜溪地块 74372 住宅用地(设配套公建) 118995 2 33468 2813 已成交 33468 2813 荣上 0% --
7 9月27日10:00 富政储出[2018]3号 洞桥镇洞桥村 805 商业用地 1207.5 1.5 65 538 已成交 65 538 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
8 9月27日10:00 富政储出[2018]4号 洞桥镇洞桥村 460 商业用地 326.6 0.71 43 1317 已成交 43 1317 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
9 9月27日10:00 富政储出[2018]5号 洞桥镇洞桥村 1473 商业用地 662.85 0.45 98 1478 已成交 98 1478 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
10 9月27日10:00 富政储出[2018]6号 洞桥镇洞桥村 2718 商业用地 1141.56 0.42 178 1559 已成交 178 1559 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
11 9月27日10:00 富政储出[2018]7号 洞桥镇洞桥村 1832 商业用地 1300.72 0.71 171 1315 已成交 171 1315 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
12 9月27日10:00 富政储出[2018]8号 洞桥镇洞桥村 2080 商业用地 3120 1.5 135 433 已成交 135 433 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
13 9月27日10:00 富政储出[2018]9号 洞桥镇洞桥村 686 商业用地 1029 1.5 56 544 已成交 56 544 杭州上湾文化发展有限公司 0%  
14 9月27日10:00 富政储出[2018]10号 洞桥镇洞桥村 3022 商业用地 4533 1.5 243 536 已成交 243 536 杭州上湾文化发展有限公司 0%  
15 9月27日10:00 富政储出[2018]11号 洞桥镇洞桥村 1955 商业用地 1036.15 0.53 146 1409 已成交 146 1409 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
16 9月27日10:00 富政储出[2018]12号 洞桥镇洞桥村 1635 商业用地 1062.75 0.65 139 1308 已成交 139 1308 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
17 9月27日10:00 富政储出[2018]24号 洞桥镇洞桥村 1009 商业用地 1513.5 1.5 82 542 已成交 82 542 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
18 9月27日10:00 富政储出[2018]25号 洞桥镇洞桥村 880 商业用地 1320 1.5 71 538 已成交 71 538 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
19 9月27日10:00 富政储出[2018]26号 洞桥镇洞桥村 345 商业用地 517.5 1.5 28 541 已成交 28 541 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
20 9月27日10:00 富政储出[2018]27号 洞桥镇洞桥村 896 商业用地 1344 1.5 73 543 已成交 73 543 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
监制:袁红 策划、制作:张月 三六五网出品
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