低价盘逐渐清盘！未来科技城南的刚需盘“余粮”都不多了
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进入“金九”的杭州楼市，预售证的审批速度让人应接不暇，据365统计，截止9月18日12:00，杭城本月已领出了38张住宅预售证，其中均价在2.5万以下的刚需盘有近20个之多。
这样的领证速度，加上不少盘已经是清盘的状态了，不少刚需购房者担心，接下还有多少刚需盘可选？
对此，我们特意将那些做了一个系列策划——那些低价盘逐渐出清的刚需板块，为大家盘点一下板块的后期库存状况如何。
今天先带大家来看看杭州西南面的闲林板块。
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闲林板块，不少人更喜欢用“未来科技城南”来称呼它。
板块的确是货真价实的未来科技城南，与未来科技城板块仅“一路之隔”，这条路也就是天目山西路。
△闲林板块主要楼盘盘点
目前板块内在售的楼盘不多，近期供应量较多的为融创金成江南府以及东海闲湖城山景湾。
400-8181-365转136369
房源信息：1、2、6、7号楼共504套房源
参考价格：19000元/㎡（毛坯）
户型面积：65-128方
登记时间：9月17日-9月19日线上登记
交付时间：预计2021年7月
这是闲林板块目前唯一位于处于摇号登记中的楼盘。
东海闲湖城山景湾1、2、6、7号楼共504套房源目前正在摇号登记中，登记时间截止到9月19日19点。
△东海闲湖城山景湾鸟瞰图
优势：
从大区位上来说，闲林板块可以享受到未来科技城溢出的利好，板块内的价格也比一路之隔的未来科技城要低不少，这样的价差吸引了不少刚需购房者们的关注。
山景湾为东海闲湖城的新组团，可享受到大盘的配套利好。据了解，整个项目拥有15万㎡的私家闲湖，小区内打造有万泉广场、餐饮中心、加州度假酒店、闲湖天地商业中心、三之三幼儿园、育海外国语学校等配套。
另外，项目此次推出的是山景湾最后一批房源，拥有杭城比较少见的65方小户型房源，预算不足的购房者们可以关注下。
劣势：
项目在区位上有一个不足之处，那就是离地铁稍微有点远，而网传的有轨电车还不知道何时能够确定路线、建设周期等。
另外，项目为毛坯交付，且交付时间较晚。
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