365淘房 杭州站 “金九”进入下半段,继9月18日未来科技城南的闲林板块新房库存梳理之后,365房博士系列导购——“刚需板块后期库存如何”迎来了第二篇,即良渚板块(指良渚街道,含良渚文化村、勾庄等)。>>>①、低价盘逐渐清盘!未来科技城南这几个刚需盘“余粮”都不多了
良渚作为杭州热门刚需板块之一,所辖范围内的众多“红盘”已陆续清盘,像万科杭宸、融信澜天、万科未来城三期等。另外,众所期待的“红盘”——万科未来城二期、德信海德公园却仍未有开盘消息,那么,除了它们之外,还有哪些新房呢?
▲良渚板块涉宅新房库存(标红为老盘,标绿为新盘)
据统计,截至2018年9月19日,良渚板块涉宅项目共有14个,其中“老盘”(即以前有开过盘,仍有房源待开盘)9个,纯新盘2个,已出让地块3宗。
以上楼盘累计待售住宅新房源量约8000套,加上三宗未出规划的纯宅地(累计地上建筑面积23万方,按照套均120㎡计算,约合1900套),两者相加的话,良渚板块在接下来的时间里约有9900套新房源等待入市销售。而这其中,包含90方内小户型房源的楼盘仅6个......
注:文中涉及户型大小均指建筑面积。
已领证房源不做统计。库存量=规划总户数-已领证房源量。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。
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