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二手房价格倒挂
在新房市场“一房难求”状态下，许多购房者开始将目光转向二手房市场。
进入下半年，撤市设区后的临安，开始吸引越来越多的购房者，其中投资为多数，而在新房房价疯涨后，二手房也是愈加受到关注。
而与此同时，二手房的价格涨幅也是惊人，临安的新房二手房价格开始出现倒挂，当临安城心某盘推出最后一期房源时，均价15000元/㎡，同小区的二手房挂牌均价达到了18000元/㎡左右，其他区域大多如此。“新房你买不到呀”，这也成为二手房经纪人的销售说辞，一手新房却非想买就买。
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利率上浮
临安买房难，难于上青天，一路打怪升级，终于跨越重重门槛、低声下气买到房，却在银行贷款前栽了个跟头。
随着临安楼市热度四起，炒房客的不断扰入，为控制房价，临安楼市不仅在预售证的发放上，明显减速，就连银行房贷也逐步收紧。
据了解，目前，临安区首套房贷利率普遍为基准利率上浮5—10%，二套房则上浮10—20%，购房者成本进一步增加。与此同时，由于临近年底，临安不少银行贷款额度紧张，放款周期也将会延长。返回杭州365淘房>>
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