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地价
当杭州土拍规则被戴上“紧箍咒”、“现房销售”、“自持比例”、“封顶楼面价”等越来越多的限制,众多房企拿地的难度也逐渐加大,但这些依然阻挡不住房企拿地的热情。
在主城区地市价格高、门槛高的“双高”背景下,临安区开始逆袭,成房企新宠,滨湖新城、青山湖科技城、锦北街道的地价也让人瞠目结舌。
在2018年房价走势不明朗的情况下,2017年年底的土拍仍然是百花齐放,青山湖科技城、锦城街道均有土地出让,楼面起价也是再创新高。
面粉贵过面包价,2018年临安房价走势又将如何呢?
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外来大鳄
地价攀涨的背后,也是一群地产大鳄的狂欢。
2017下半年,随着众多投资客以及杭州主城外溢客户将目光转向临安,临安新房市场库存极具下降。这也让众多开发商开始将拿地战略迅速转移到临安。
截至目前,融创、碧桂园、旭辉、宝龙、西房、中骏、天阳、金成等开发商也是首次进入临安,其项目进度也都非常快。
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