1月5日,临安出让3宗住宅用地,分别位于锦城街道长路畈、青山湖科技城和太阳镇太阳村。总起价185253万元,最高楼面起价9500元/㎡。

锦城街道长路畈地块出让面积约2.14万平方米,容积率1.71,起拍总价约3.29亿,楼面起价9000元/㎡。

青山湖科技城B3-02地块位于青山湖科技城核心位置,东至西二路,南至天柱街,西至临石路,北至蒋墅街,总出让面积约6.35万平方米,容积率2.5,用地性质为宅地。起价约15.08亿元,楼面起价9500元/㎡。[详情]

 
 
 

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成交信息
 
出让
时间
地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价(元/㎡) 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1月5日9:00 临政储出[2017]47号 锦城街道长路畈C地块 21380 住宅(设公建配套)用地 36559.8 1.71 32904 9000 34304 9383 碧桂园 4.3% --
1月5日9:00 临政储出[2017]48号 青山湖科技城B3-02地块 63473 住宅(设公建配套)用地 158682.5 2.5 150749 9500 176349 11113 中粮&旭辉 17.00% --
1月5日9:00 临政储出[2017]49号 太阳镇太阳村地块 13333 住宅用地 15999.6 1.2 1600 1000 1600 1000 杭州越城房地产开发有限公司 0% --
 
 
土地出让
 

锦城街道长路畈地块出让面积约2.14万平方米,容积率1.71,起拍总价约3.29亿,楼面起价9000元/㎡

从地块航拍图来看,长路畈地块地形较为不规则,地块上方的建筑物已经都拆的差不多了。

该地块周边也是集聚众多优势资源,临安区实验初级中学、天目高级中学、锦城第四中学等教育配套,都环伺地块四周。

距离临安区最具人气的商业综合体—万华广场仅800米,步行数分钟即可到达。此外,地块周边拥有地上春天、紫竹苑、西雅园等成熟的小区,生活氛围浓厚,且以上几个小区沿街商铺也均投入使用,基本上可以满足生活所需。

 
 
青山湖科技城B3-02地块位于青山湖科技城核心位置,东至西二路,南至天柱街,西至临石路,北至蒋墅街,总出让面积约6.35万平方米,容积率2.5,用地性质为宅地。起价约15.08亿元,楼面起价9500元/㎡。

该地块原计划于11月2日出让,但土拍当日,因规划调整,临安国土资源局临时撤销出让,随后,将地块调整于1月5日出让。

本次的重新挂牌,地块面积与上次挂牌的面积没有改变,但楼面起价却比之前上涨1000元/㎡,由此可见临安土地市场的快速发展。

青山湖科技城B3-02地块和天阳青山湖地块一样,享受着众多青山湖科技城带来的利好。

在交通配套上,地块距离在建的杭临城际轻轨仅700余米,开通时间预计将在2019年,和杭州地铁5号线同步开通。

 
 
 
 
 
 
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