5
拆迁户
大批开发商的涌入，一个个新项目的亮相，也预示在接下来的2018年，临安楼市的新房市场，对于开发商来说，是腥风血雨的战场，对于购房者来说，是难以抉择的市场。
而一直有人说，临安明年这么多房源上市，光靠炒房团，远远消化不了吧？
是的，纵观临安的新房市场，其实不难发现，购买的主力军，不是炒房团，而是拆迁户！
而在临安楼市，也一直流传着一句话：“永远不要低估拆迁户的购买力，也不要和拆迁户抢房”。
所以，在接下来2018年的临安楼市，随着拆迁的大力举进，拆迁户依旧是购买主力。
6
不限购
拆迁户固然是购买主力，但是也请不要小看临安的投资客购买力。
特别是在今年3月后，随着杭州限购升级后，外地投资客和多套房拥有者基本被拒之门外。而不限购的临安楼市，越来越成为“香饽饽”。
临安作为杭州十区中，唯一一个不限购的区域，各方的投资客蜂拥，可售房源也是越来越少。
但随着明年临安多个新项目的上市，房源量的增多，房价的上涨，是否给临安新房市场带来一定的冲击？
7
全款买房
全款买房这一项目的出现，主要是由于限价、限签等调控因素的影响，开发商为了快速回流资金，才逐渐推行“全款买房”的办法。
甚至有人将以此形成的买房鄙视链写了这样一条段子——全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走!
临安的“全款买房”现象也是滔滔不绝，购房者依次排队将售楼部围了几圈，纵使买房热情再高，开发商依旧是冷冰冰的告诉你“全然接受全款优先，不办理公积金”。
其中滨湖新区某热盘，还未开盘，就已经蓄客超万组，首开更是遭疯抢。青山湖科技城的几大热盘更是将“全款优先”推向高潮，开盘仅数时抢完。
自此，乃至今日临安仍有部分楼盘在开盘的时候会推行全款优先选房的这一举动。返回杭州365淘房>>
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