月报|完美收官 杭城12月商品房成交再破万
来源：365淘房
2017-01-01 14:09
手机看资讯
关注微信看猛料
12月杭州商品房成交量
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交量 | 76 | 290 | 1023 | 1092 | 726 | 941 | 784 | 204 | 1215 | 1569 | 3385 | 11305 |
365淘房 杭州 2016年12月杭州（不含富阳）商品房共计成交11305套。比之11月份的9716套，增加了1589套，环比上涨16.35%。11月的成交量是自2016年3月以来首次没有破万的月份，而12月再次破万。
事实上，虽然12月的成交量再次破万，但与之前的月份相比，依然处于一个下降的趋势。杭城3月成交24868套创单月成交记录，4月到9月一直保持在18000-22000左右，直到10月，受政策影响，下降到15720套。
杭州2016商品房月成交量 |
虽然商品房成交量受新政影响有所下滑，但土地市场依然火爆。
12月26日，杭州2016年土地市场的最后一次土地出让正式落下帷幕。
土地出让详细信息表 |
景芳三堡地块，继11月艮北新城地块以楼面成交价25787元/㎡刷新江干区地块单价记录后，再出新高，成为江干区新的地王，楼面成交价43288元/㎡，溢价率72%。
留下磁带厂地块，凭借26106元/㎡的楼面成交价刷新融信杭州公馆的25785元/㎡的记录，成为西湖区的地王。
虽然说，房价不全由地价来决定，但在这个土地出让市场地王频繁刷新的年月，房价真的不会跟着水涨船高么？
而就在2017年的1月19号，我们又将迎来2017年的首次土拍，到时又会有怎样的情况，是否又有新的地王？
杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘 | 区域 | 套数 | 金额(万) | 面积 | 均价 |
| 1 | 东裕华庭 | 大江东 | 691 | 41872.23 | 66060.14 | 6338 |
| 2 | 绿城运河郡 | 拱墅 | 429 | 49823.24 | 23212.72 | 21463 |
| 3 | 高润云杉郡 | 滨江 | 421 | 39312.15 | 18820.09 | 20888 |
| 4 | 宝龙城市广场 | 下沙 | 313 | 19623.87 | 14844.44 | 13219 |
| 5 | 滨江江南之星 | 萧山 | 289 | 86670.14 | 30325.27 | 28580 |
| 6 | 华元欢乐城 | 余杭 | 275 | 12730.67 | 11422.49 | 11145 |
| 7 | 宋都丽郡国际 | 大江东 | 236 | 23466.47 | 23029.13 | 10189 |
| 8 | 龙湖春江天玺 | 萧山 | 228 | 75442.38 | 24395.01 | 30925 |
| 9 | 龙湖水晶郦城 | 西湖 | 228 | 48466.57 | 22454.12 | 21584 |
| 10 | 滨江金茂府 | 滨江 | 207 | 113825.97 | 27089.62 | 42018 |
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
