年末楼市大戏落下帷幕，杭州再添4万+地块！
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365淘房 杭州 今天，2016年杭州土地市场的最后一次土地出让正式落下帷幕。相较于上个月土地市场的火爆，今天的收官之战更是打得轰轰烈烈。
土地出让详细信息表 |
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主城区土拍现场座无虚席 |
新出两地王一个溢价率0.26%，一个溢价率72%
此次主城区出让的土地中，景芳三堡地块25236元/㎡的楼面起价与留下磁带厂地块26037元/㎡的楼面起价，就使得这两块地备受关注。
景芳三堡地块也不负众望，继11月艮北新城地块以楼面成交价25787元/㎡刷新了江干区地块单价记录后，再出新高，成为江干区新的地王。
经过31轮的激烈竞争，金隅&中铁在和绿城&建发的强力角逐下，终于以总价729100万元竞得景芳三堡地块，楼面价43288元/㎡，溢价率72%。
绿城未夺得景芳三堡地块，于是随后就转战留下磁带厂地块。
而留下磁带厂地块还未开拍，凭借着26037元/㎡的楼面起价，就已经刷新了2014年融信杭州公馆楼面成交价25785元/㎡的记录，成为西湖区的地王。
绿城经过3轮竞价，以总价117350万元轻松拿下，楼面价26106元/㎡，溢价率0.26%。
双打不够看 还有三打一
此次土拍现场，出现了个有趣的现场。房地产大鳄们都不玩单打了，改玩双打了。
彭埠单元R21-33地块的报名单位最多有18家。前10轮，还有不少单个竞买单位露了个脸。而从第10轮开始，就直接变成世茂&厦门国贸和绿城&建发的双打了。
两对进行了22轮的回合赛，你来我往，价格也是死咬不放，终于被世茂&厦门国贸险胜，以总价664200万元竞得，楼面价36461元/㎡，溢价率89%。
不仅双打精彩，三对一也是让人看的血脉喷张啊。
在艮北新城商业核心区西地块的土地出让过程中，越秀&招商&江干城建三合体，轮番对打杭房与中建。
可怜杭房与中建这两个小单体坚持了40轮，终是不敌三人行，最终越秀&招商&江干城建以总价625500万元竞得艮北新城商业核心区西地块，楼面价25643元/㎡，溢价率65%。
各自打得很精彩，吃瓜群众表示，有钱是你们有钱的！
余杭区土拍现场 |
初生牛犊不怕虎 土拍新人出手豪气
此次余杭区出让的两块住宅用地，均落入了新面孔的口袋。所谓出生牛犊不怕虎，两位新人手气很大啊！
余政储出[2016]43号临平山北地块被安徽置地经过56轮的激烈厮杀后，以总价100000万元竞得，楼面价5113元/㎡，溢价率99%。
幸好安徽置地hold住了，这不还有完全撒开来玩的吗。
金辉集团以总价50703万元竞得余政储出[2016]44号闲林地块，楼面价8809元/㎡，溢价率120%，正好卡在不用现房销售的范围之内。
这是继11月丁桥地块之后第二个溢价率破百的土地，也意味着金辉集团需要在30天内全额付清土地款！
安徽置地投资有限公司于1997年注册成立，现为国家房地产开发一级资质，中国房地产协会理事单位。业务范围覆盖房地产开发、酒店、教育等多个产业领域。
金辉集团股份有限公司创立于1996年，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，中国房地产企业42强。金辉业务重点扎根长三角地区在上海、苏州、南京等地都有项目。
可以看出两位新人的实力都不可小觑，就让我期待他们首入杭州的作品吧。
萧山区土拍现场 |
传化集团38.52亿包揽3宗萧山科技城板块商住地
和主城区、余杭区土拍现场的激烈不同，萧山区的土拍现场就较为冷清了。
萧山科技城板块的3总商住地均由传化集团以近乎底价竞得。
科技城核心单元地块一以107436万元竞得，楼面价3506元/㎡；科技城核心单元地块二以98663万元竞得，楼面价3041元/㎡；科技城核心单元地块三以179147万元竞得，楼面价3982元/㎡。
至于为何三块地都是传化集团拿下？内情小编就不细说了。但传化集团此次包揽，对于以后三块地的打造还是有很大的想象空间。返回杭州365淘房>>
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