11月芜湖楼市住宅成交1643套 房价依旧坚挺(图)
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近一年芜湖市商品住宅滚动一年供销比 |
365淘房 谢子寒 2016年前10月芜湖楼市成交迅猛，据市住建委披露1-10月销售商品房面积426.73万平方米，同比上升92.82%，销售金额为277.94亿元，同比上升112.42%。而临近年底，芜湖楼市“疯狂”的态势逐渐回归理性，11月成交量出现回落，房价也基本趋于平稳。
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芜湖35家楼盘最新房价播报 |
可售房源不足购房观望情绪浓厚11月芜湖成交下滑超6成
据12月2日365摸底的情况来看，各家楼盘的房价目前基本稳定，大都维持9-10月的价格趋势。同时销量方面，据365淘房数据统计显示，2016年11月1日-2016年11月30日，芜湖商品住宅成交1643套（2016年10月1日-2016年10月31日，芜湖商品住宅成交4295套），环比下降61.75%，商品住宅成交面积是19.16万方。
这一方面源于房价的高企，不少外地投资客不少投资客相继撤场，而本地购房者逐渐成为购房主力，购房观望情绪浓厚；另一方面市场上房源供应不足，据365小编了解，目前各家楼盘的房源均在告急，可售房源急剧下滑，据统计近一年来截止到2016年11月，芜湖楼市可售房源去化完成仅需2.1个月。
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芜湖新华联项目董事长王伟 |
未来楼市走向如何？业内：逐步趋于稳定和合理发展
面对目前的楼市成交数据，对于芜湖楼市的后续走，开发商又是如何看待？芜湖新华联项目董事长王伟表示对此表示了自己的看法。在王董看来，未来的房价是市场说了算，“房价应该会回归到一个合理的水平，在全国楼市的影响下，芜湖市场已经开始趋于‘理性’了，楼市想要长远发展还是需要一个健康、平稳的市场环境。”
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金浩置业总经理李永松 |
芜湖金浩置业总经理李永松也表示，芜湖的房价经过前一轮的上涨，目前的价格水平已经是符合芜湖整体经济发展的。“新一轮涨幅的可能性不大，未来的市场还是会逐渐趋于平稳，合理发展。”
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