整治风暴来袭！芜湖新房二手房明码标价执行情况实探(图)
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365淘房 陶园园 近日，安徽省物价局、安徽省住建厅发出通知，在全省范围内对房地产开发企业和房地产中介开展商品房销售明码标价专项检查，目前，省物价局专项检查组已分赴相关市进行直接检查，各市组织的商品房销售明码标价检查也将如期展开。
为此365小编电话连线了芜湖市发改委（物价局）12358价格举报热线，据了解芜湖市物价局已经接到通知，正在着手开展相关工作。消费者如果遇到商品房明码标价的问题，也可拨打12358电话进行咨询和投诉。那么芜湖楼市商品房明码标价的当下的实施情况如何呢？365小编第一时间实探了多个售楼处及二手房中介门店。
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新房市场：多数楼盘能做到明码标价
365小编实地走访了芜湖多个楼盘发现大部分项目均在售楼处醒目位置摆设了在售房源的明码标价公示展板，基本都有“楼栋、单元、房号、单价、总价、销售情况”等一房一价信息，同时张贴了相关审批文件、明码标价书、购房合同范本等文件，基本可以做到只要看售楼处的公示牌在售房源状态及价格基本就能一目了然。
在信达蓝湖郡售楼处，置业顾问告诉365小编，“我们都是按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素，无论是从开盘还是日常的销售中都会做到，如果有房源售出我们也会在第一时间标注出来，这样客户到售楼处看到公示牌就能知道哪些房源在售了。不会在标价和公示的收费之外加价、收取未予标明的费用，”
“其实我们购房者买套房子也是真不容易，就怕开发商涨价。现在有了这个商品房明码标价了开发商也就不敢随意涨价了，从本质上来说是保护了我们购房者的权益了。现在买房子坐在售楼处的凳子上翻翻表就能知道哪套房子多少钱了。”一位购房者在华仑港湾售楼处跟365小编说道。
二手房市场：明码标价基本形同虚设
小编在走访二手房中介时发现二手房交易市场商品房销售明码标价基本形同虚设。业内人士指出，二手房“一房一价”之所以存在众多难题的原因在于，二手房不能和新房一样售前可以网上备案价格；价格决定权在于房东，不在中介手中……
有经纪人明确跟365小编表示，“明码标价在二手房市场要实施起来很难。首先，一套房源对外报价跟实际价格可能就有好几个“版本”；其次，一套房源可能在多家中介同时挂出，想要明码标价简直就是异想天开；最后，有些房主今天是这个价，明天又是一个价，我们也没办法。”
“这个价格真是让人看不懂了，明明是同一套房子，在不同的中介价格还能差个几万块？而且还有中介不停的跟你讲价格还能再优惠点，每天接电话都能把人烦死！要是实在买不到合适的房子我就再等等吧！”准备在鸠江区选购一套二手房的刘女士跟小编抱怨道。
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