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伟星置业9.069亿夺得芜湖新地王 |
365淘房 谢子寒 9月28日下午,1611号宗地土地拍卖会盛大举行,芜湖伟星东部房地产开发有限公司最终以9.069亿成功夺得1611号宗地,溢价率达105%,楼面价为4779元/平,再度刷新芜湖地王纪录。安徽伟星置业前期部部长赵炜表示伟星拿下该地块是势在必得,未来将在芜湖打造出超越以往的划时代人居作品。【出让公告】【看地报告】【现场图文直播】
芜湖伟星东部房地产开发有限公司 |
楼面地价达4779元/平 芜湖地王记录再被刷新
在该地块拍卖之前,1608号、1609号和1610号宗地分别以8.59亿、3.31亿和4.1亿陆续成为城南地王、城东地王和芜湖地王,而1611号宗地作为未拍先火的城东宝地,本次拍卖共吸引了6家龙头房企参与争夺,分别是007号深圳前海股份有限公司、017号芜湖伟星东部房地产开发有限公司、058号荣盛(蚌埠)置业有限公司、008号厦门新景地集团有限公司、019号芜湖晋智房地产开发有限公司和012号安徽置地投资有限公司。
荣盛(蚌埠)置业有限公司 |
1611号宗地拍卖会还未开始就火药味十足,首次加价500万后,芜湖晋智房地产开发有限公司直接跳价至6.02亿,随后深圳前海股份有限公司不甘示弱加价2亿,跳至8.02亿!大幅度加价让拍卖会前半场看点十足。而接下来在以10万为基数的多轮加价中,几家竞买人展开了焦灼的拉锯战,颇有你追我赶的气势。
最终经过近两个小时近300轮的紧张激烈竞拍,芜湖伟星东部房地产开发有限公司以报价9.069亿元成功夺得1611号宗地,楼面地价高达4779元/平,刷新了芜湖土地成交历史,登上新“地王”宝座。
安徽置地投资有限公司 |
该地块价值优势明显 伟星:未来将打造划时代的人居作品
据悉,1611号地块地处城东神山公园东侧,周边道路均为城东主干道,且邻近轨道2号线(规划中),交通便利。周边商业主要有苏宁滨湖商业街、柏庄财富广场、伟星星悦广场、新华联鸠兹古镇等。地块周边既有优越的自然资源,也有成熟完善的医疗教育和生活配套。
厦门新景地集团有限公司 |
深耕芜湖17年,此次成功拿下1611号地块也是伟星在芜湖的第21个项目。安徽伟星置业前期部部长赵炜表示伟星此行拿地是势在必得。“从出让条件上来看,1611号地块的容积率≤1.65,建筑密度为25%,对于建设住宅来说是恰到好处的,伟星一定会打造出超越以往的划时代人居作品。”赵总也透露该地块将根据要求在6个月后动工。
深圳前海股份有限公司 |
近4万人围观1611土拍直播 网友热议房价走向
早在本次1611号宗地拍卖前,365淘房旗下多个“芜湖买房人”微信群已有众多网友关注,本次365淘房进行的1611号宗地拍卖直播更是一度霸屏芜湖市民的朋友圈,据统计在近两个小时的直播中,共有近4万网友关注并有1000多位网友参与评论。
芜湖晋智房地产开发有限公司 |
对于该地块的拍卖的关注也反映出很多网友对于未来房价的关切,对于伟星最后以楼面地价4779元/平拿下1611号地块,不少网友也对其后期的楼市发展做出了预估。“伟星拿了这块地,必然会打造高端产品”“不管是什么产品,房价肯定是要破万”“城东房价要一飞冲天了”……更有网友表示:“未来芜湖可能不会有低于8000元/平的房子了。”
365淘房1611号宗地直播部分网友评论 |
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