近日，杭州政府网发布了2020年度杭州市经营性用地出让、收储和做地计划，之前我们已为大家介绍了杭州老城区——翠苑、望江区域2020年计划出让的绝版地块。详情戳>>>紧邻K11，城站东广场地块来了！翠苑、望江还有“绝版宝地”将出让
今天我们重点来看一下三墩北和文晖这两个热门板块有哪些宅地值得期待！
三墩北
说到在三墩北，很多人第一反应会是“摇号热门板块”，此前，中国铁建西湖国际3次“万人摇”，以一己之力成功带领三墩北“出圈”。
而今年预计出让的三墩北单元B-R21-07地块就在西湖国际城不远处，直线距离约400多米。
△地块信息
从基本指标来看，项目体量并不是很大，仅33亩，北侧和东侧临河，景观优势明显。
△地块区位图
自绿都云和湖、银城云谷天境清盘后，整个三墩北板块已有大半年没有房源可摇号了。
由于长期没有新房供应，也对二手房成交量有不少促进作用，西湖国际城二手房挂牌记录可以找到325条。
△来源杭州市二手房交易监管服务平台
目前整个板块有建发金辉三墩北项目、金辉紫雅云邸和钱江三墩北项目三个项目待上市。
其中建发金辉三墩北项目、金辉紫雅云邸与预计出让的这宗地块更近，且进度更快一些。
金辉紫雅云邸体量预计今年首开，户型建筑面积约147方；建发金辉三墩北项目需现房销售，预计今年4月底或5月初公布案名，最快7、8月首开，规划高层户型建筑面积约95-139方。
文晖板块
接下来要介绍的是文晖板块今年预计出让的优质宅地。
作为杭州传统的中心区域，文晖板块推出的每一宗地都会引发市场一阵骚动。而今年文晖非常大手笔，目前已知有3宗宅地要被安排出让。
这三宗宅地位置相邻，东南至里塘路，西至绍兴路，北至长岳街，总建筑面积29.85万方，总出让面积161.15亩。
△地块信息
从位置来看，这三宗地块无论是交通还是商业配套，在杭州市区范围内几乎不可复制，可以说样样给力。
地块直线距离5号线杭氧站约400米左右，据悉，地铁5号线后通段预计4月底开通，届时，地块将享受地铁带来的交通利好。
地块南侧就是杭州城市之星国际旅游综合体，它利用老工业厂房着力打造的以博物馆集群为核心的国际旅游综合体，结合地铁上盖物业开发和配套物业开发，集多功能于一体。
△地块区位图
文晖板块新房断供已有许久，距离较近的朗诗熙华府、朗诗乐府、万科新都会1958等项目早已售罄。
不过，该板块于去年迎来了新的补给，中海和嘉里分别竞得杭政储出[2019]25号（成交楼面价28210元/㎡）和杭政储出[2019]31号地块（成交楼面价29677元/㎡+自持8%）。
这两个项目就在地块东侧，其中嘉里文晖项目未来或将打造嘉里城，也将带来地块带来更多元的配套。
三墩北、文晖两个板块都是都是货真价实的吸睛地段，想必届时土拍会很有看点。
你希望哪个开发商来拿地呢？快来评论区聊一聊哈。
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