期待已久的2020年富阳区供地计划终于发布了！
大家可以不用眼红其他区有大把大把的宅地要出让，富阳区今年计划出让的地块也有不少。
根据《2020年度杭州市经营性用地出让、收储和做地计划》来看，2020年富阳计划出让30宗地块，总建筑面积294.59万方。
其中宅地占大头，有26宗，分别位于富春街道、银湖街道、大源镇、春江街道、东洲街道及场口镇。
那么话不多说，具体来看一下↓↓↓
01
富春板块
富春板块今年供应量有所增加，计划出让4宗地块，均为涉宅用地，总土地面积275亩，总建筑面积44万方。
目前板块内在售的项目有大家云上金铭府、中庆润泽院及阳光城西郊半岛，待售的项目有金茂秦望项目。
富春70-2号地块区位条件最为优越，位于富阳主城区核心位置，东侧紧邻杭富地铁终点站桂花西路站，北侧为东方茂购物中心，西侧为妇幼保健院，各类配套完善。
此外，地块南侧为富政储出[2019]16号（富春街道劳动路区块），该地块将于4月13日10时竞拍出让，新房限精装均价27000元/㎡。详情戳>>>富阳一口气挂出7宗地！富春TOD宝地卷土重来，限精装均价2.7万元/㎡！
富春72号地块体量较小，仅35亩。该地块在本月初进行过选址论证，地块东面为富阳大青小学，南面为富阳区职业高级中学。
而且地块距离新建湖州至杭州西至杭黄铁路连接线项目富阳西站较近，未来或可称之为“高铁盘”。详情戳>>>占地约22.5亩！富阳城西一宗宅地选址论证，又有“新粮”来了？
02
银湖板块
银湖板块依旧是供应重心，今年有7宗地块计划出让，含涉宅用地4宗，总土地面积584亩，总建筑面积89.67万方。
该区域作为富阳融入杭州的桥头堡，承接主城外溢需求，吸引了许多大牌房企拿地进驻，如大家、万达、祥生、万科、碧桂园等等。
目前板块内在售/待售项目比较多，其中在售项目有万达同心湾、新视界公寓、富景都会公寓、溪畔云璟府等10余盘，待售项目有祥生宸光悦、铂玺湾及众安银湖项目。
新房限价方面，银湖板块已有2宗“双限地”出让，万达同心湾限精装均价22000元/㎡，众安银湖项目限精装均价20500元/㎡。
而此次银湖计划出让的涉宅地体量都比较大，3宗超百亩，那么它们限价如何？会突破22000元/㎡吗？让我们一起关注吧。
03
东洲板块
东洲板块2020年计划供应仅1宗独苗，地块为住宅用地，位于横山区块，土地面积89亩，建筑面积13.05万方。
反观去年东洲土地供应量，今年这个计划供应量真的太少了，只有去年的4分之一。
不过就目前来看，东洲新房供应量还是非常充裕。
在售项目有怀石雅苑/春上雅庐、万科君望、万科公望及万科玖望，待售项目有悦望名邸、德信东洲项目和杭房轩祥东洲项目。
04
富春湾新城
2019年富春湾新城开始慢慢转型，很多地方拆迁改造，引入众多产业及配套。
富春湾新城2020年土地供应量非常可观，超过了银湖。
预计将迎来11宗地块的出让，其中大源镇8宗、春江街道2宗、灵桥镇1宗，总土地面积625亩，总建筑面积108.07万方。
一般来说，土地供应在哪里，楼市的热点就在哪里。可以看到接下来富春湾新城或将是富阳新的开发热点，会吸引越来越多的开发商和购房者关注。
富春湾新城去年共出让了2宗宅地，分别由宋都和中交城投底价竞得，两个项目的新房精装限价均为18800元/㎡。
随着优质配套的集聚完善，新盘的相继入市，该区域房地产市场愈加成熟。
05
鹿山板块
鹿山板块今年出让计划中，显示只有2宗商业商务用地将出让。
据悉，该板块已有1年多未有宅地供应了，最近一次出让宅地还是在2018年8月，阳光城以19.045亿元竞得富政储出[2018]16号地块（悦江府），成交楼面价11035元/㎡，溢价率0.30%。
悦江府也是板块内唯一在售的项目，该项目即将迎来收官，最后一批房源在售中，均价22000元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。有兴趣的可以关注一下。
06
其余区域
此外，场口、龙门及春建乡等地也有地块待嫁。
值得注意的是，场口镇一手房仍为“空白”状态，此次计划表上，场口12号地块一旦出让，将填补其新房空白，还是非常值得期待。
看完了出让计划，你更期待哪宗宅地
快来评论区聊一聊！！！
后续，富阳楼市也将为大家实时追踪
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注：本文仅摘录2020年计划出让地块，不包括收储和做地计划，相关数据以最终公告为准。
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