德信大家运河云庄（咨询电话：400-8181-365 转 112615）位于世茂璀璨澜宸斜对面，由德信于2019年2月27日以总价222187万元竞得，成交楼面价20327元/㎡，溢价率30.55%。后联合大家合作开发。
▲德信大家运河云庄鸟瞰图
该盘由高层、叠墅和合院组成，容积率2.0，绿化率30%，共计规划863户（总建面约17万方），物业公司为德信盛全物业，车位比约1:1.3。
▲德信大家运河云庄实景图
项目预计今年四季度首开入市。目前售楼处尚未开放，在拱墅区城西银泰一楼设置有展厅可供咨询楼盘信息。
▲世茂勾庄26号地块鸟瞰图
世茂勾庄26号地块同样是在2018年7月20日由世茂竞得，成交楼面价17692元/㎡。
▲世茂勾庄26号地块实景图
26号地块（建面约12万方）体量要比璀璨澜宸（建面约5.5万方）大得多，产品也更为多样化，规划为4幢高层、7幢多层，且项目西北角规划有一处体育设施场地。
▲世茂勾庄26号地块与地铁站
相对而言，26号地块体量大、紧邻地铁站，不过开盘就没那么早了，估计要明年上半年入市。
周边配套
交通出行：
▲三盘区位
世茂璀璨澜宸、德信大家运河云庄、世茂勾庄26号地块三盘围绕着在建地铁4号线储运路站而展开，该站地铁计划2021年底开通（可以换成地铁2、10号线等），早于楼盘交付时间。
其中世茂勾庄26号地块与地铁站一路之隔，德信大家运河云庄距离地铁站200多米，世茂璀璨澜宸距离地铁站500多米。
▲在建储运路站实拍
此外，周边还有上塘高架、储运路、良运街等交通道路。
生活配套：
三盘周边所需规划或建设的空地还不少，所以目前配套相对短缺。
像世茂璀璨澜宸隔壁的迪凯运河印象虽早已交付入住，但商业部分仍未完成招商、启动开业，仅一家小型便利店入驻运营，这或许与周边居住人群太少有关系。
位于璀璨澜宸和运河云庄对面的的凯喜雅锦河湾小区有不少沿街底商，包含日常所需的菜市场、超市、药房、诊所、水果店以及各类小吃店。
▲凯喜雅锦河湾沿街底商
把范围扩大来看周边配套，毕竟勾庄是拥有杭州第二座万象城的板块，城北万象城（商业部分达27.335万方）和这三个楼盘的的直线距离约1.5-1.7公里（相距一站地铁）。
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