365淘房 杭州站 杭州“现房销售”政策实行下的第二个上市项目——位于下沙的晓春城释放消息，计划9月底领证、10月1日至5日进行摇号登记，预计高层均价21000元/㎡，小户型总价200万元内，这样的新房想必又将引发一轮热潮。
现房的优势在杭州楼市大有体现，比如第一个现房销售的远洋路劲上河宸章获得“万人摇”，年底交付的上实海上海（二期）中签率仅个位数，以及杭房悦东方等众多现房销售项目尚未上市便受到不间断的高关注度。
现房拥有着质量看得见、买房有保障等诸多优势，自住者无需再交几年房租，投资客也能够快速回笼资金，仅无需等待太久这一点就能让购房者心动“买单”。
2019年四季度，杭州预计有4个需要现房销售的新盘会迎来开盘销售，房价都在两万上下，刚需族可别错过咯！下面带给您它们的最新情况！
▲2017年杭州拍出的需要现房销售的项目
注：楼盘需在领预售证后确定开盘、价格及摇号信息；
户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
▲晓春城（都会钱塘东区）鸟瞰图
☛楼盘地址：下沙水云街与文淙北路交叉口
★物业公司：金地物业
☛交付时间：预计2020年4或5月（毛坯）
★最新动态：晓春城（都会钱塘东区）（咨询电话：400-8181-365 转 115551）预计9月底领证，计划10月1日至5日线上报名登记。
项目一次性推出所有住宅房源，共计793套，包含2幢高层、14幢低密度多层，其中高层户型约89方，低密度多层户型约89、123方，预计高层均价21000元/㎡、低密度多层均价24000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲高层89方户型赏析>>>查看更多
简评：下沙整体的新房供应量不多，大学城北板块就更少。晓春城（都会钱塘东区）走高低配，包含高层、低密度多层，户型从89方到123方不等，适合大多数自住型购房者。
整个小区自带4万方商业，一路之隔的是包含农贸市场、影院、餐饮业的水云和达城，项目南侧为在建的大学城北体育健身中心，另外该盘离下沙奥特莱斯直线1.3公里，周边汇聚多所幼儿园、小学等。不过该盘距离地铁站较远，可乘坐公交车前往。
▲绿都东澜府鸟瞰图
☛楼盘地址：余杭区崇杭街与向阳路交叉口往西约50米
★物业公司：绿都物业
☛交付时间：预计2020上半年（精装）
★最新动态：绿都东澜府（咨询电话：400-8181-365 转 122405）预计11月底一次性推出全盘1368套房源，户型约89、100、105、115、125方，其中89方共684套，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲高层89方户型赏析>>>查看更多
简评：绿都东澜府自带5000方社区底商，位于杭州绕城范围内，距离主城甚至市中心比较近。
目前，崇贤板块的配套一般，处于正在完善的阶段，东澜府离板块内的大型商业——上亿广场约400米，日常生活需求可以得到满足。
崇贤目前仍是一个被“地铁”遗忘的板块，与闲林、义桥等被评为地铁需求呼声最高的地方。
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