杭州第一个现房销售项目终于领证了！
此张预售证来自杭州绕城内余杭区崇贤板块的纯新盘——远洋路劲上河宸章，而且是一次性把所有房源全部推出！
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▲上河宸章预售证信息 |
此张预售证号为余售许字（2019）第00016-18号，所推产品包含高层和叠墅，共636套房源。据悉，高层房源均价17800元/㎡，验资40万元，预售证需要公示三天后才能启动登记，不过具体以销售方案发布为准。目前一房一价及销售方案尚未发布，有新消息我们会在留言中发出。
▲上河宸章高层沿河实景图
远洋路劲上河宸章（一键拨号售楼处）预计2019年底毛坯交付，规划为高层（共计362套，户型约89、118方)、叠墅（共计274套，户型约138方)。>>>点击查看户型图
作为第一批现房销售的项目，它的一举一动都在众人的关注下，此次终于领证参加摇号，而且推售房源高达600多套，相信将引起一番市场热度的爆发。
▲上河宸章现场图
项目详情
远洋路劲上河宸章（一键拨号售楼处）位于余杭区崇杭街与崇超路交汇处，主入口位于南侧崇杭街上，次入口位于东侧崇超路上。
项目所在地段周边老小区林立，人流量大，生活氛围浓厚，也是崇贤新城目前较为繁华的位置。
▲项目区位图
远洋路劲上河宸章总建筑面积约11.8万方，由4幢高层和13幢叠墅组成，总户数636户。
项目车位比约1:1.15，物业公司为远洋物业，在建筑外形上，将现代金属板屋面与高级蓝灰色玻璃相结合。
上河宸章距离崇贤板块的大型综合体——上亿广场约1.2公里，项目自身配备健身房、书吧、儿童活动区、迷你足球场等社区设施。
▲项目沙盘图
高层的户型为89、118方，其中89方255户、118方107户；叠墅分上、中、下叠，户型约138方，共274户。
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高层89方户型无论是边套还是中间套，都做到了三房两厅两卫，118方户型是四房两厅两卫，双阳台设计，整体来看户型都挺不错的，空间利用率也高。
项目高层、叠墅设计的户型都不算太大，总价可控，能够满足多类型的购房需求。
（拿地回顾：2017年8月10日，崇贤新城C-7商住地（余政储出[2017]13号）由路劲竞得，成交总价96588万元，楼面价12999元/㎡，溢价率50%。）
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