据365淘房统计,2019年6月杭州预计将出让26宗地块,只有1宗商业用地,其余25宗全部为涉宅地,这26宗地块总出让面积1085326㎡(1627.989亩),总建筑面积2834788.1㎡,总起价260.57亿元。按区域看,主城区在6月份没有土地出让,临安区有11宗,余杭6宗,萧山5宗,富阳4宗。

杭州13宗涉宅地挂牌,未来科技城2W+ 南部卧城逼近1.5万】【瓶窑、未来科技城又要出地王?你想要的地块分析看这里】【银湖两宗“中止交易”地块再挂牌 封顶价下调

东洲两宗中止交易地块再挂牌,封顶价、时间都有变化!】【封顶价11004、10137元/㎡,临安再挂4宗涉宅用地!】【锦南新城挂牌3宗涉宅用地,两个月已上新538亩地块

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1

6月14日

9:00

临政储出[2019]21号 临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-G-07A地块 64341 商住用地 160852.5 2.5 96850 6021 已成交 113350 7047 地上 17% --
2

6月14日

9:30

临政储出[2019]22号 临安区锦北单元C-R2-10地块 47192 城镇住宅用地 103822.4 2.2 88250 8500 已成交 95750 9222 中天 8.5% --
3 6月14日10:00 临政储出[2019]23号 临安区高新技术单元04-R2-01-01、04-R2-01-02地块 35663 城镇住宅用地 42795.6 1.2 33381 7800 已成交 43381 10137 越秀 30% 自持2%
4 6月14日10:30 临政储出[2019]24号 临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-F-25C地块 37328 商住用地 93320 2.5 56188 6021 已成交 57188 6128 宝龙 1.8% --
5

6月19日

9:00

临政储出[2019]25号 临安区双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块 122160 城镇住宅用地 158808 1.3 122283 7700 已成交 123283 7763 美的置业 0.8% --
6

6月19日

9:30

临政储出[2019]26号 临安区锦北单元A-R21-11地块 63999 城镇住宅用地 127998 2 87039 6800 已成交 107039 8363 国开东方 23% --
7 6月19日10:00 临政储出[2019]27号 临安区昌化镇XJ01-02地块 62542 城镇住宅用地 138843.24 2.22 32976 2375 已成交 36976 2663 北京世通盛祥投资管理有限公司 12.1% --
8 6月19日10:30 临政储出[2019]28号 临安区昌化镇XJ01-01-04地块 8797 城镇住宅用地 14075.2 1.6 3343 2375 已成交 3343 2375 中天 0% --
9

6月24日

9:00

临政储出[2019]29号 临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-C-05地块 99211 城镇住宅用地 218264.2 2.2 148420 6800 已成交 173420 7945 越秀 16.8% --
10

6月24日

9:30

临政储出[2019]30号 临安区天目医药港(锦南新城区块)ZX11-D-01地块 57103 商住用地 147896.8 2.59 81344 5500 已成交 82344 5568 美好 1.2% --
11 6月24日10:00 临政储出[2019]31号 临安区天目医药港单元ZX11-A-29A-2地块 23642 城镇住宅用地 42555.6 1.8 34258 8050 已成交 34758 8168 三盛宏业 1.5% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 6月14日11:00 富政储出[2018]19号 富阳区银湖街道高桥板块 30163 二类居住用地(含配套公建) 69374.9 2.3 65210 9400 已成交 79010 11389 祥生 21.2% --
2 6月14日11:00 富政储出[2018]20号 富阳区新桥新路 63383 二类居住用地(含配套公建) 152119.2 2.4 167330 11000 已成交 192130 12630 碧桂园 14.8% --
3 6月14日16:00 富政储出[2018]18号 富阳区东洲街道横山区块 93161 二类居住用地(含配套公建) 111793.2 1.2 111790 10000 已成交 117790 10536 杭房&杭州轩祥 5.4% --
4 6月14日16:00 富政储出[2018]29号 富阳区东洲街道横山区块 92480 二类居住用地(含配套公建) 93404.8 1.01 93400 9999 已成交 101400 10856 碧桂园 8.6% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 6月24日9:00 萧政储出[2019]17号 市北东单元G-11地块 51822
居住用地
129555 2.5 220243 17000 已成交 269243 20782 新希望 22.2% --
2 6月24日9:30 萧政储出[2019]18号 城厢单元A44、A45地块
32802
居住用地
56649 1.72 101968 18000 已成交 125468 22148 中天 23% --
3 6月24日10:00 萧政储出[2019]19号 杭州南站综合交通枢纽区D-56地块
45333
居住用地
99732 2.2 126660 12700 已成交 164160 16460 众安 29.6% 自持16%
4 6月24日10:30 萧政储出[2019]20号 杭州南站综合交通枢纽区D-60地块
27782
居住用地
61120 2.2 77622 12700 已成交 100822 16496 赞成 29.9% 自持15%
5 6月24日11:00 萧政储出[2019]21号 蜀山西C-26地块
44329
C-26:居住用地;D-20:服务设施用地(幼儿园18班)
119688 2.7 160382 13400 已成交 183882 15363 平安 14.7% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 6月19日9:00 余政储出[2019]22号 瓶窑镇窑北村坡地村镇商业地块(瓶窑镇窑北村) 4863 坡地村镇商业用地 5835.6 1.2 1350 2313 已成交 1350 2313 杭州恒德东方森林置业有限公司 0% --
2 6月26日9:00 余政储出[2019]20号 瓶窑镇羊山商住地块 82938 商住用地 124407 1.5 124407 10000 已挂牌 -- -- -- -- --
3 6月26日10:00 余政储出[2019]23号 余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与新洲路交汇西北处地块 86849 二类居住用地/商业用地/商务用地 217122.5 2.5 145473 6700 已挂牌 -- -- -- -- --
4 6月26日11:00 余政储出[2019]24号 余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与临平大道交汇西北处地块 90235 二类居住用地/商业用地/商务用地 198517 2.2 133007 6700 已挂牌 -- -- -- -- --
5 6月26日12:00 余政储出[2019]25号 杭州未来科技城YH02-I-06-2地块 37606 二类居住用地/商业用地 82733.2 2.2 165467 20000 已挂牌 -- -- -- -- --
6 6月26日13:00 余政储出[2019]26号 杭州未来科技城YH02-I-06-3地块 28866 二类居住用地/商业用地 63505.2 2.2 127011 20000 已挂牌 -- -- -- -- --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 5月17日 9:30 杭政储出[2019]29号 拱墅区(祥符单元GS0904-R21-02地块) 43923 住宅(设配套公建)、服务设施用地 105415.2 2.4 195240 18521 已成交 253240 24023 荣安 29.70% 自持5%
2 5月17日 9:45 杭政储出[2019]30号 西湖区(之江度假区单元XH1705-13地块) 19505 住宅(人才专项租赁用房)用地 33158.5 1.7 10930 3296 已成交 10930 3296 杭州之江城市建设投资集团有限公司 0%  
3 5月17日 10:00 杭政储出[2019]31号 下城区(文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块) 98053 居住/商务/商业 /商业服务业/城市轨道交通/社会停车场库用地 229613 2.34 524414 22839 已成交 681414 29677 嘉里 29.90% 自持8%
4 5月17日 10:15 杭政储出[2019]32号 西湖区(龙坞单元XH1601-B1/B2-04地块) 17382 商业商务用地 19120.2 1.1 16692 8730 已成交 26092 13646 绿城&蓝城 56.30%  
5 5月17日 10:30 杭政储出[2019]33号 江干区(丁桥单元JG0402-03地块) 40725 住宅(设配套公建)用地 85522.5 2.1 88679 10369 已成交 115179 13468 中国电建 29.90% 自持26%
6 5月17日 10:45 杭政储出[2019]34号 西湖区(龙坞单元XH1601-B1/B2-02地块) 4845 商业商务用地 5329.5 1.1 4653 8731 已成交 9053 16987 杭州鼎煌装修有限公司 94.60%  
7 5月17日 11:00 杭政储出[2019]35号 西湖区(留下单元XH1310-08地块) 29389 商业商务用地 39597.24 1.35 43854 11075 已成交 72354 18272 杭州星合置业有限公司 65%  
8 5月17日 11:15 杭政储出[2019]36号 拱墅区(祥符东单元GS0804-R21-02地块) 75068 住宅(设配套公建)用地 187670 2.5 358694 19113 已成交 465694 24815 禹洲 29.80% 自持3%
9 5月7日 9:00 余政储出[2019]19号 临平新城核心区A-3-06拟招拍挂地块 54284 二类居住用地 81426 1.5 122139 15000 已成交 156639 19237 平安 28.20%  
10 5月9日 9:00 余政储出[2019]21号 临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北地块 62711 住宅、商业、商务办公综合用地 175590.8 2.8 96751 5510 已成交 125751 7162 兴耀 30% 自持22%
11 5月9日 9:00 萧政储出[2019]16号 本地块位于萧山经济技术开发区新街区块 88422 居住用地(R2,含配套幼儿园) 212212 2.4 297097 14000 已成交 386097 18194 保利 30% 自持5%
12 5月20日 9:00 萧政储出(2019)13号 SJC0202-32地块、SJC0205-05地块 37654 商业、商务用地(B1/B2) 318552 8.46 159276 5000 已成交 159276 5000 浙江荣盛控股集团有限公司 0%  
13 5月9日 9:00 临政储出[2019]11号 青山湖科技城省科创基地单元B04-08地块 26187 娱乐用地 28805.7 1.1 4840 1680 已成交 4840 1680 杭州鑫科房地产开发有限公司 0%  
14 5月9日 9:30 临政储出[2019]12号 临安区横溪单元ZX-18-01-06地块 10655 批发市场用地(肉类) 15982.5 1.5 2078 1300 已成交 2078 1300 杭州临安天目肉类加工有限公司 0%  
15 5月9日 10:00 临政储出[2019]13号 临安区锦北单元C-R2-07地快 61636 城镇住宅用地 123272 2 96153 7800 已成交 124953 10136 地上 30%  
16 5月29日 9:00 临政储出[2019]14号 於潜镇凌口桥村地块一 720 风景名胜设施用地 1080 1.5 54 500 已成交 54 500 杭州耕织园农业开发有限公司 0%  
17 5月29日 9:15 临政储出[2019]15号 於潜镇凌口桥村地块二 1487 风景名胜设施用地 2230.5 1.5 112 502 已成交 112 502 杭州耕织园农业开发有限公司 0%  
18 5月29日 9:30 临政储出[2019]16号 於潜镇凌口桥村地块三 460 风景名胜设施用地 736 1.6 37 503 已成交 37 503 杭州耕织园农业开发有限公司 0%  
19 5月29日 9:45 临政储出[2019]17号 天目山镇天目村地块 22588 旅馆用地 33882 1.5 2711 800 已成交 2711 800 杭州大华青山湖房地产开发有限公司 0%  
20 5月30日 9:00 临政储出[2019]18号 临安区天目医药港单元 77189 商服用地 154378 2 33470 2168 已成交 33470 2168 中国太平洋人寿保险股份有限公司 0%  
21 5月30日 9:15 临政储出[2019]19号 临安区中心城区单元01-ZX-02-35地块 15928 零售商业用地、交通服务场站用地 21502.8 1.35 4516 2100 已成交 8116 3774 杭州市临安区城市建设投资集团有限公司 79.70%  
22 5月30日 9:30 临政储出[2019]20号 临安区天目山镇月亮桥村地块 1206 旅馆用地 2170.8 1.8 163 751 已成交 163 751 杭州临安月亮工坊民宿管理有限公司 0%  
监制:袁红 策划、制作:张月 三六五网出品
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