地铁
第二个重要关键词，我想给“地铁”。
杭州地铁网络的布局、建设、运行相较其他周边城市来的晚一些，如今，地铁成为大家喜爱的交通出行方式之一，也是买房时考虑的要素之一。
▲杭州轨道线路图，图自网络
2012年11月28日，杭州首条地铁线开通，楼市从此进入“地铁盘”的时代，到如今已陆续开通1、2、4号线，在2022年亚运会前还将开通9条。
▲2013年11月地铁1号线滨江部分地铁盘
在2013年11月份，杭州地铁1号线开通一周年之际，365淘房曾做过地铁盘房价变动的追踪，上图截取其中一部分，在2012、2013年那个需要被置业顾问“追着买房”的时段，多数住宅项目在一年后房价起码都有一千以上的上涨，地铁的影响“不容小觑”。
杭州近来热度高涨的刚需板块——良渚、崇贤，两个板块高层房源价格差不多有三四千的差距，但从近一年来365社群网友的反应以及买房人心理选择来看，良渚都更受欢迎，崇贤虽有“绕城内”这一优势加身，但良渚已通地铁的便利是距离规划地铁站点特远的崇贤“三兄弟”项目所不能比的，因此，虽然良渚房价更贵一些，年轻人还是更倾向于它！
其实，不仅是地铁会备受购房者器重，与其相似的杭临/海/富之类的城际轻轨、轨道快线，也是重要的买房参考出行因素，每次有这方面的消息，都会引发一波买房人的关注，可见便捷交通在人们心中的重要性。返回杭州365淘房>>
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