刚刚过去的1月,杭州楼市热度不低,新房成交量超出18000套、获批预售中的新房源也约有10000套、多个新楼盘首开上市......时隔多年降下大雪的杭州,楼市却像过了个“暖冬”![上期回顾]

同比上涨110.44%!仍是低价盘受网友关注

  2018年1月,杭州楼盘400来电量环比2017年12月下降15.50%,同比2017年1月上涨110.44%。过年前的一个多月里,依然有众多买房人奔波在看房、选房、定房的路上。

  区域数据表现如下,余杭区40.72%的400来电占有量,萧山区在其之后,接下来由主城的西湖区、江干区持有,再往后,是近来热度高涨的临安区,改善型房源为主的拱墅区紧随其后,之后的富阳、下城、滨江、上城等区域总占有量约7%。

  从单个楼盘来看,不管是整个杭州,还是各个区域靠前的单盘,依然由低总价的住宅项目“占领”,从此可以看出,市场上的刚需置业人群对于买房的关注度更高,1万-3万之间的房源为热门之选。

 
排 名 楼盘 名称 预计均价(元/㎡) 板 块 咨询 电话
1 9500 钱江经济开发区
400-8181-365转4013
2 20000 良渚
400-8181-365转159017
3 22000 新街
400-8181-365转170409
4 11000 崇贤
400-8181-365转110040
5 26000 湘湖
400-8181-365转142350
6 待定 未来科技城
400-8181-365转111067
7 31000 未来科技城
400-8181-365转114859
8 21000 闲林
400-8181-365转181743
9 13500 未来科技城
400-8181-365转195627
9 26000 勾庄
400-8181-365转169731
 
排名 楼盘名称 预计均价(元/㎡) 板 块 咨询 电话
1 9500 钱江经济开发区
400-8181-365转4013
2 24000 南部卧城
400-8181-365转166214
3 待定 良渚
400-8181-365转159017
4 22000 新街
400-8181-365转170409
5 31000 未来科技城
400-8181-365转114859
6 洋房33000 之江
400-8181-365转131066
7 21000 闲林
400-8181-365转181743
8 15500 临安
 400-8181-365转9621
9 待定 临安
400-8181-365转197453
10 26000 湘湖
400-8181-365转142350
 
 
 
 
排名 楼盘名称 热线
1 金世纪金丽园
4008181365 转 4013
2  融信澜天
4008181365 转 159017
3 杭钢紫元旭润和府
4008181365 转 110040
4 华夏四季
4008181365 转 111067
5 东原印未来
4008181365 转 114859
备注:
1、数据取样时间节点:2018年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"杭州商品房项目,由杭州新房中心整理统计。
 
 
余杭区楼盘人气榜
 

简析:2018年1月份,余杭区依然是雷打不动的杭州区域楼盘400来电量第一名,拥有高达40.72%的占比,远超第二名两倍之多。该区域的低价楼盘是网友最关注的,排名靠前的项目价格多在一万出头、两万多,目前还算是杭州范围内可以低总价置业的选择区。
冠军动态:金世纪金丽园
13、19、23号楼预售证已领,共164套房源,户型建筑面积为83-139方,均价9500元/平方米,即将开盘。[详情]

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萧山区楼盘人气榜
 

简析:2018年1月,萧山区楼盘400来电占整体比例约18.11%,相对于区域来说,这个数量不算多,与第三名仅有约8%的差距。区域内近来不断有新供应量的一些板块备受关注,如新街、义桥、奥体等,价格一万多到三万多的楼盘热度较高。
冠军动态:中南君奥时代2月3日加推2号楼共248套房源,户型建筑面积约73、87、110方,单价约19800-21800元/平方米。此房源推完后,下期推盘时间预计5月份。[详情]

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排名 楼盘名称 热线
1 中南君奥时代 4008181365 转 170409
2 都会艺境 4008181365 转 142350
3 旭辉珺悦府 4008181365 转 166214
4 碧桂园东旭府 4008181365 转 171982
5 龙湖天璞 4008181365 转 108398
备注:
1、数据取样时间节点:2018年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"杭州商品房项目,由杭州新房中心整理统计。
 
 
 
排名 楼盘名称 热线
1 中国铁建西湖国际城
4008181365 转 126870
2 禹洲滨之江
4008181365 转 147945
3 宝嘉誉府
4008181365 转 109352
4 绿都云和湖
4008181365 转 166474
5 钱江彩虹府
4008181365 转 158375
备注:
1、数据取样时间节点:2018年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"400电话"杭州商品房项目,由杭州新房中心整理统计。
 
 
西湖区楼盘人气榜
 

简析:2018年1月,西湖区(含之江)一跃升至买房人最关注的区域第三名,尤其是三墩北的几大品质热盘相继入市。此外,之江范围的地铁盘依然很受关注。来电量排名靠前的几个楼盘价格都在两万多、三万出头。
冠军动态:中国铁建西湖国际城预计2018年春季后首开高层房源6号楼,主力户型建筑面积为89方,项目目前暂无房源在售。[详情]

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序号 5万以上 4万-5万 3万-4万 2万-3万 2万以下 价格未定
1 凤起潮鸣 合景天銮 东原印未来 中南君奥时代 金世纪金丽园 碧桂园东旭府
2 滨江保利翡翠海岸 融信公馆ARC 禹洲滨之江 都会艺境 融信澜天 融创金成十锦台
3 绿地华家池印 滨江金茂府 绿都汀蘭府 华夏四季 杭钢紫元旭润和府 阳光城未来悦
4 信达滨江壹品 朗诗乐府 阳光城未来悦 金辉贤林信步 众安学君里 招商越秀公园1872
5 融信杭州公馆 信达中心|杭州壹号院 招商远洋春秋华庭 万科杭宸 越秀星汇城 绿城建发沁园
6 泰禾杭州院子 首开杭州金茂府 龙湖天璞 旭辉珺悦府 苕溪壹号 和家园臻园
7 滨江华家池 融信公馆ARC 地铁绿城杨柳郡 中国铁建西湖国际城 西房拱宸外滩 阳光城丽景湾
8 世茂天宸 朗诗熙华府 融信萧山公馆 合景映月台 绿城桃源小镇 绿城西溪雲庐
9 武林外滩 保亿绿城奥邸国际 万科溪望 融信江南学府 大都尚澜 中海钱江湾
10 九龙仓君玺 绿城九龙仓柳岸晓风 融信保利创世纪 融信永兴首府 中铁九逸 北大资源颐和江南
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