365淘房 杭州 自春节后，杭州土地出让的节奏陡然加快，土地一宗接着一宗挂出，特别是萧山。
从2月25日到28日，短短几天时间，萧山就挂出6宗热门涉宅地块，分别位于奥体、新街、萧山市北等时下热门板块。
其中位于萧山市北的2宗地块将于3月27日正式出让。而等待他们的，将会是什么样的命运，我们一起来期待下。
△地块详情
壹
萧山市北近两年来，新房市场可谓是炙手可热，去年下半年还曾一度出现过“供不应求”的情况。
由于整个市北板块直面亚运村，受到亚运会利好的辐射，在今年开年以来，这个板块就备受购房者的关注。
土地亦是一样，3月27日将出让的两宗优质地块，从一问世就引发多方关注。
△地块区位图
其中，萧政储出(2018)10号地块，东至经十三路，西至佳农路、支一路，北至大地路，南至建设一路辅路。
该地块出让面积4.7万方，容积率2.5，起价179200万元，楼面起价15303元/㎡，封顶价268800万元，封顶楼面价22955元/㎡。
△地块航拍图
从航拍图来看，地块规模适中，地形方正，有利于建筑布局。从实景图来看，地块上方多为当地农家种植菜地。
萧政储出(2018)11号地块，东至万向路，南至友成路，北至建设一路，西至经十一路。
该地块出让体量较小，出让面积约2.8万方，容积率2.2，建筑面积61732㎡，起价94450万元，楼面起价15300元/㎡，封顶价141650万元，封顶楼面价22946元/㎡。
△地块实景图
相较于上一宗地，这宗地体量更小，地形也更方正。从实景图上看，地块平整，为净地状态。
这个区域上一次土拍是在去年9月11日，两宗地被大名城、新城两家房企分食，其中大名城以21797元/㎡的楼面价首进杭州。而就在近期，新城市北东地块也已布案名，为新城璟隽公馆，当时成交楼面价为15702元/㎡。
值得一提的是，虽然距离板块内上次土地出让过去仅半年时间，但楼面起加价已经比此前大名城项目，新城璟隽公馆的楼面起价高出约2500元/㎡。返回杭州365淘房>>
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