3月15日余杭超山风景区将出让一宗140亩涉宅用地,地块起价126966万元,楼面起价8500元/㎡,最高限价190366万元,封顶楼面价12744元/㎡。[详情]

 
 
 

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成交信息
 
出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价(元/㎡) 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
3月15日9:00 余政储出[2018]1号 宏达路以南、五号路以东地块 93357 商住用地 149371.2 1.6 126966 8500 167166 11191 金地 31.7% --
 
 
土地出让
 
时隔5年半地价涨5倍!

余政储出[2018]1号地块位于超山风景区,东至09省道、南至二号路、西至五号路、北至长生港,出让面积93357㎡(140亩),用地性质为商住地。这也是超山风景区时隔5年半再次推出涉宅用地。

根据规划条件,地块内商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的5%,也就是该地块商业面积为7469㎡,同时,地块内建筑高度自北向南逐步降低,且高度20m以上的建筑只能布置在地块北侧不超过地块总长1/3的位置。

这宗地块的起价126966万元,楼面起价8500元/㎡。这个楼面起价与5年半前出让的临平街道剑塘港南侧09省道西侧2宗宅地(楼面起价1425元/㎡)相比,贵了近5倍。

由于土地竞拍规则依然是溢价率达50%封顶,因此这块地的最高限价为190366万元,封顶楼面价12744元/㎡,毫无疑问将成为超山风景区的地王。

 
 
 
 
 
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