涛哥说房：
365首席评论员 汪涛
今日我并没有参与挑选户型，只是受邀对晴子同学所挑选的户型做了简单的点评，有好有坏，照单全收。大三房最重要的一个特性就是改善，因此除了通风与采光这种任何户型都需要的必备条件之外，空间布局的合理性更加重要，避免空间浪费，最大程度保证舒适性。
在这里，可以看看这几个指标：
1、户型是否方正？基础指标之一。一个方正的户型不但有利于采光通风，更重要的是，方正的户型更容易进行布局，最大限度的避免空间上的浪费。
2、是否全明通透？基础指标之一。面宽够不够？冬至日照能达到什么样的标准？（这里可别提国家标准哦，要求太低）通风是否能够通达全室？
3、尺寸是否适宜？改善指标之一。大三房定位改善，尺寸就成为最重要的标准之一。个人认为，主卧开间不小于3.6米，客厅开间不小于3.9米，有没有独立的储藏空间，都可以作为衡量的标准。
4、动线是否合理？进阶指标之一。居住动线、访客动线是否合理，动静是否分离，也是衡量改善户型的重要标准，一些不合理的设计将成为生活上的灾难。
你的大三房好不好？简单的去对比下吧，当然也很难找到十全十美的户型，根据自己的需要求个平衡就可以。
最后，除了以上指标，决定一个好户型的，还有很多的点，今日我们就不细说，期待下次置业大讲堂与大家分享一些典型的案例吧！
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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