编者按:11月7日,萧山区挂牌首宗“网拍”地块,位于蜀山街道朝阳社区,紧靠地铁2号线朝阳站,预计12月7日出让。[详情]

11月10日,萧山北干街道近日挂牌一宗商业商务用地,位于北干派出所西边,在建地铁5号线通惠路站旁边,将于12月11日出让,采用现场书面竞价方式。[详情]

11月14日,余杭区挂牌了6宗网拍地块,分别位于未来科技城、良渚新城和临平新城核心区。其中余杭组团67号地块占地面积161.3亩,建筑面积达48.38万方,建设1栋不低于280米的建筑,或将成为板块新地标。[详情]

 
 
序号 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 土地用途 地上建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
状态 成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得者 溢价率
及备注
网拍开始时间
1 余政储出[2017]36号 未来科技城南湖板块地块一 37731 商住 75462 2 60370 8000 已成交 90970 12055 上海绿都 50.70% 12月18日12:00
2 余政储出[2017]37号 未来科技城南湖板块地块二 47683 商住 95366 2 76293 8000 已成交 114393 11995 中锐地产 49.90% 12月18日13:00
3 余政储出[2017]41号 良渚新城瓶窑精工路以北地块 14720 商住 22080 1.2-1.5 22080 10000 已成交 24680 11178 碧桂园 11.80% 12月18日9:00
4 余政储出[2017]42号 临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块 85897 住宅 128845.5 1.2-1.5 173942 13500 已成交 239442 18584 上海首创 37.70% 12月18日10:00
5 余政储出[2017]43号 良渚新城古墩路北杜文路西商住地块 104698 商住 209396 1.8-2.0 335034 16000 已成交 335134 16005 保利&融信 0.00% 12月18日11:00
6 余政储出[2017]44号 未来科技城余杭组团67号地块 107516 商住 483822 4.0-4.5 580587 12000 已成交 684987 14158 富力 18.00% 12月18日14:00
 
 
 
 
序号 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 土地用途 地上建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
状态 成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得者 溢价率
及备注
网拍开始时间
1 萧政储出[2017]23号 蜀山街道朝阳社区 70129 住宅 196361.2 1.0-2.8 231700 11800 已成交 393890 20059 绿城(自持8%) 70% 12月7日10:00
2 萧政储出[2017]26号 杨岐山单元 88503 商住 141605 1-1.6 191200 13502 已成交 197300 13933 保亿 3% 12月31日10:00
3 萧政储出[2017]24号 北干街道墩里吴社区 7078 商业 24773 3.5 -- -- 已成交 2574 1039 0% 李生良 12月11日
现场竞价
 
 
 
 
序号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价
(元/㎡)
状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 11月2日 临政储出[2017]36号 青山湖科技城
B3-02地块
63473 住宅 158682.5 2.5 134881 8500 暂缓出让 / / / / /
2 11月2日 临政储出[2017]37号 青山湖科技城
B3-04地块
33324 住宅 86642.4 2.6 73213 8450 已成交 95500 11022 天阳 30.44% --
3 11月2日 临政储出[2017]38号 锦城街道长路畈地块 55824 住宅 111648 2 91552 8200 已成交 122670 10987 地上 33.99% --
4 11月2日 临政储出[2017]39号 龙岗镇龙井村地块 22107 商业 33160.5 1.5 2406 726 已成交 2406 726 临安汤湾度假村有限公司 0% --
5 11月3日 临政储出[2017]40号 锦南街道柯家村地块 23928 商住 59820 2.5 9435 1577 已成交 9435 1577 临安市国瑞置业有限公司 0% --
6 11月6日 临政储出[2017]41号 锦北街道双林B-06-12地块 112416 住宅、养老、医疗兼容 134899.2 1.2 70069 5194 已成交 70269 5209 金成 0.03% --
7 11月6日 余政储出[2017]25号 临平新城翁梅街以南、临乔路以西拟招拍挂地块 5999 商业 7798.7 1.3 2769 3550.59 已成交 4707.3 6036 杭销市场管理有限公司 70% 自持100%
养老用房2500㎡
8 11月6日 余政储出[2017]26号 仓前街道连具塘农贸市场地块 4590 村镇配套服务设施用地 4590 1 1266 2758 已成交 1266 2758 余杭连具塘股份经济合作社 0% --
9 11月6日 余政储出[2017]28号 中泰街道中桥村游客服务中心一期地块 26782 其他服务设施用地(游客服务中心) 2678.2 0.1 3013 11251 已成交 3013 11251 余杭旅游集团有限公司 0% --
10 11月6日 余政储出[2017]29号 中泰街道中桥村商业地块二 106639 娱乐康体用地 42655.6 0.4 12477 2925 已成交 12477 2925 余杭中泰旅游开发有限公司 0% --
11 11月8日 余政储出[2017]27号 闲林街道里项片区A-14地块 60247 商住 90370.5 1.5 100312 11100 已成交 150468 16650 绿城 50% 自持25%
12 11月8日 余政储出[2017]30号 临平新城南区块C2-4拟招拍挂地块 14803 商业 266645.4 1.8 9087 3410.34 已成交 15447.9 5798 余杭保障房建设 70% 自持100%,配建养老用房1000㎡
13 11月8日 余政储出[2017]33号 余杭街道凤新路南侧商业商务地块二 6817 商业 21132.7 3.1 4882 2310.16 已成交 8299.4 3927 星创 70% 自持64%
14 11月8日 余政储出[2017]34号 余杭街道凤新路南侧商业商务地块三 15423 商业 53980.5 3.5 12362 2290.09 已成交 21015.4 3893 杭州港久置业 70% 自持38%
15 11月8日 余政储出[2017]35号 余杭街道凤新路南侧商业商务地块四 21525 商业 73185 3.4 16174 2210.02 已成交 27495.8 3757 星创 70% 自持56%
16 11月9日 余政储出[2017]31号 塘栖镇秋石路西侧加油站地块 2663 加油站用地 798.9 0.3 0 0 暂缓出让 / / / / /
17 11月9日 余政储出[2017]32号 余杭经济技术开发区宁桥大道与兴中路交汇东南处地块 3033 加油站用地 909.9 0.3 0 0 暂缓出让 / / / / /
18 11月27日 富政储出[2017]4号 富春街道金桥北路和文居洁交叉口西北侧 53349 商业 149377 1.5-2.8 59470 3981 已成交 59470 3981 杭州弘汇房地产有限公司 0 --
19 11月27日 富政储出[2017]8号 银湖街道银湖村 31743 商业 79358 1.5-2.5 13800 1739 已成交 13800 1739 巍联实业(浙江)有限公司 0 --
20 11月30日 富政储出[2017]7号 银湖街道 69665 商住 160229.5 1.0-2.3 103670 6470 已成交 176230 10999 祥生 70% 自持31%
21 11月30日 富政储出[2017]13号 东洲街道 64733 商住 84152.9 1.0-1.3 54450 6470 已成交 92560 10999 宋都 70% 自持16%
22 11月30日 富政储出[2017]14号 东洲街道 59208 商住 76970.4 1.0-1.3 49800 6470 已成交 84660 10999 宋都 70% 自持16%
23 11月27日 杭政储出[2017]71号 下城区(华丰单元B1/B2-17地块) 22655 商业 63434 2.8 38721 6104 已成交 57021 8989 赞成 47.30% --
24 11月27日 杭政储出[2017]72号 下城区(华丰单元XC1003-10地块) 6524 商业 19572 3 12155 6210 已成交 20655 30991 跨贸小镇 69.9% 自持70%
 
 
 
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