▲12月上半月杭州各区预售证获批情况
365淘房 杭州 12月初，在做11月预售证发放情况的时候，个人用了“非常火爆”来影响，而对于12月前半月，忍不住说一句：“疯狂”！
刚刚过去的15天里，杭州楼市共有46张销售许可证获批，累计高达8128套新房源陆续入市准售（总建筑面积76万㎡），其中住宅性质的房源5130套。要知道，过去半年中的6-11月，每个月里获得预售证的房源量分别为13700、9766、9676、11850、4186、13215套，12月上半月的新增量远超半月平均值。
46张预售证，分属于各个区域，包含西湖、拱墅、江干、上城、之江、大江东、余杭和萧山。萧山区获取最多，共有16张，余杭其次，拥有14张，这两个区域也是刚需产品的聚集地。
附：
▲2017年12月15日23时杭州新房库存情况
截至2017年12月15日晚23时，杭州市区商品房显性库存量为72437套，其中新建住宅25066套（实际售出但未网签房源、限制房源也包含在内）。
延伸阅读：
主城区
13张预售证！9盘为纯新盘首开
▲12月上半月主城区预售证批复详情
12月上半月，主城区的拱墅、江干、之江、西湖、上城均有楼盘领出新预售证，分属于12个楼盘中，其中9盘为纯新盘。纳入网上预（销）售总套数为2923套，其中住宅套数在1335套，住宅项目基本都是精装修产品。
之江区的禹洲滨之江是唯一获得一张以上销许证的楼盘。
住宅房源中，仅4盘包含有89方及以下的小户型，精装价格最低24000元/平方米，高的基本在三万左右。
余杭区
16张预售证！1738套住宅房源
▲12月上半月余杭区预售证批复详情
12月上半月，余杭区共发放16张销售许可证，分布在14个楼盘中（合景映月台、雅居乐国际花园分别领出两张预售证），总房源量1738套，均为住宅性质的房源， 都是“老盘加推”。
14个楼盘中，9盘获证的房源里包含89方及以下的小户型，此外多为大户型的排屋产品。
价格来看的话，以12000-20000元/平方米之间居多，排屋价格多数在三万以上。
萧山区
13盘获证 6大新盘陆续上市
▲12月上半月萧山区预售证批复详情
12月前半月，萧山区共有13个项目获取新房源预售证，其中6盘为纯新盘，包含4个住宅项目及2个商业项目。萧山区也是库存新增量最多的区域，接近3000套。
以上楼盘中，既有首开盘，也有迎来收尾清盘的，如滨江江南之星的最后两栋楼便在获证后推出售空。
13盘中，仅不到一半的项目包含89方及以下的刚需小户型，价格在10000-28000元/平方米之间，跨度如此大，便是因为该区域范围大，不同板块的价差不小，有意向此区域的倒是可以做出挑选。
萧山区目前拥有大量新地块、新项目等待入市，在2017年的最后半个月里仍会有不少楼盘会亮相，可以多多关注留意。
大江东
3盘485套新房源获得预售证
▲12月上半月大江东预售证批复详情
12月前半月，大江东新城也有3个项目获得预售证，分别为滨江春盛大江名筑、宋都丽郡国际、大江东宝龙广场，共485套房源。房源类型为高层、排屋，户型从88方到500多方不等，高层价格普遍在一万出头（毛坯价）。
其中首次亮相的滨江春盛大江名筑，首批房源已于12月8日推出并售完，为40年产权性质的低密产品。
下面，详细介绍上述获证的纯新住宅项目，不少楼盘在领证后便上市销售了，有意向的可以留意后期加推，毕竟它们的可售房源量还多的很！
1、融创宜和园
咨询电话：400-8181-365 转 127891
▲融创宜和园鸟瞰图
动态追踪：
融创宜和园12月1日领出1、2号楼预售证，证号为杭售许字(2017)第000103号，纳入网上预（销）售总套数为176套，户型为139、155、193方，申报毛坯单价约36000-46000元/平方米，装修标准为6000元/平方米。
据悉，融创宜和园采取不集中开盘形式，意向客户到访认定即可落位。
楼盘地址：
拱墅区登云路与莫干山路交叉口西南200米
2、绿都汀蘭府
咨询电话：400-8181-365 转 173759
▲绿都汀蘭府鸟瞰图
动态追踪：
绿都汀蘭府12月4日领出5、10号楼122套预售证，户型约为89、115方，备案价约26000-32000元/平方米（含精装标准6000元/平方米），证号为杭售许字（2017）第000104号。
12月7日首开5、10号楼，据开发商信息，房源当天售完。
项目预计2017年12月下旬加推8、9号楼，具体时间价格待定，
楼盘地址：
江干区建塘路与明珠街交汇处
3、碧桂园越溪府
咨询电话：400-8181-365 转 110651
▲碧桂园越溪府鸟瞰图
动态追踪：
碧桂园越溪府12月7日领出14号楼106套预售证，户型约138、142、198方，备案价约11500-16500元/㎡，证号为萧售许字(2017)第000658号。
项目12月10日首推首开，据悉当天售完。预计12月会加推新房源。
楼盘地址：
萧山区临浦东藩北路与临北路交汇处
4、万科融信西雅图
咨询电话：400-1000788
▲万科融信西雅图鸟瞰图
动态追踪：
万科融信西雅图12月7日领出1、3号楼预售证，证号：杭售许字（2017）第000106号。户型为89、93、108、122方，共273套可售住宅房源，单价在24341-27957元/㎡之间（含3500元/㎡的装修标准）。
已于12月12日首开1、3号楼，据售楼处表示，此批房源已售完。
楼盘地址：
西湖区紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米
咨询电话：400-8181-365 转 147945
▲中国铁建西湖国际城鸟瞰图
动态追踪：
中国铁建西湖国际城12月14日领出16、17号楼预售证，证号为杭售许字（2017）第000109号，共71套房源，户型为127-138方，备案价24880-34880元/㎡。
项目预计12月中旬首开。
楼盘地址：
西湖区三墩北紫金港北路延伸段（张家洋路与东陈路交叉口）
6、中旅名门府
咨询电话：400-8181-365 转 104348
▲中旅名门府鸟瞰图
动态追踪：
中旅名门府12月14日领出8号楼预售证，共98套可售房源，户型约95-125方，备案单价约31000-34000元/平方米（含精装标准4000元/平方米），证号为杭售许字（2017）第00697号。
项目预计下周首开。
楼盘地址：
萧山区建设一路与宁税路交叉口
7、远洋雁归里
咨询电话：400-8181-365 转 189539
▲远洋雁归里鸟瞰图
动态追踪：
远洋雁归里12月15日领出2-7号楼叠墅，17号楼多层，8、12号楼小高层，18、19、20号楼配套用房，1、21号楼会所的预售证，共178套房源，证号为萧售许字(2017)第00704号。其中叠墅户型约124-179方，备案单价28000-33000元/平方米；多层户型约128-143方，备案单价16000-21000元/平方米，小高层户型约89-116方，备案单价10000-14000元/平方米。
项目将于近期首开。
楼盘地址：萧山区风情大道过亚太路南三公里。
注：文中涉及户型大小均指建筑面积；
无价格信息的房源为商业性质房源；
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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