周行情|上周成交2291套！新房市场冷淡土地市场激烈！
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上周（9.11-9.17）杭州每日成交预定明细
| 日期 | 9.11 | 9.12 | 9.13 | 9.14 | 9.15 | 9.16 | 9.17 | 总计 |
| 成交 | 475 | 343 | 465 | 395 | 399 | 119 | 95 | 2291 |
上周（9.11-9.17）杭州各区域成交预定明细
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全市 |
| 成交套 | 4 | 32 | 148 | 403 | 100 | 62 | 56 | 172 | 20 | 452 | 842 | 2291 |
365淘房 马蒙蒙 上周（9.11-9.17）杭州商品房共成交2291套（不包含富阳、临安），较前一周（2591套）减少300套，环比下降11.58%，日均成交327套。
从成交区域看，主城区成交977套，其中江干区成交403套位列第一；之江区成交172套位列第二；拱墅区成交148套，排名第三。余杭区成交842套；萧山区成交452套；大江东成交20套。
 杭州近一个月成交柱状图 |
从成交量来看，自进入金“九”以来，杭州新房成交数据一直处于走低状态，上周成交2291套也是近两月成交数据中最低的一周，其中余杭区在16日和17日两天成交套数为0，亦或是最大原因。
虽然，上周在新房成交“遇冷”，但在预售证的领出上，可谓是大放异彩。
据365淘房统计，上周杭州主城、余杭共有8盘领出了预售证（不含商业），入市房源达2000余套。和上周申领出的预售证相比（1038套），增加了1000多套。除此之外，上周入市的新房源中， 位于拱墅区的纯新盘招商远洋春秋华庭领出首张预售证，备受关注，共196套房源，户型建筑面积为89、112、126、139㎡，申报毛坯单价约27000-31000元/平方米，装修标准6000元/平方米。
除了预售证申领不及上周外，上周杭城的推盘量也有所减少。据365淘房统计，上周共计5盘推出新房源，多为加推房源，其中奥体“红盘”融信保利创世纪为首次开盘，推出1、10号楼房源，预售证显示共186套房源，建筑面积约89-139方，均价36000元/平方米左右。据悉，9月17日早上十点开始线上选房，不少购房者都是设定多个闹钟，生怕错过开盘。十点一到，所有房源，几乎瞬间秒杀！
虽然杭州新房成交进入九月以来，有所下降，但在土地市场上，可谓是狂欢的“地”九月！
上周共有3场土拍，萧山、主城共15宗土地成功出让，涉宅用地高达11宗，其中仅1宗涉宅用地未达到自持，其余10宗全部自持，最高自持比例达34%。
在这其中，滨江&保利联手以楼面价44460元/㎡，自持比例23%竞得的南星单元宅地颇受关注，如若算上自持，南星单元地价破5万，地价再度被刷新！
除此之外，本周三（9月20日）还将上演主城区“地”九月收官之战，共计11宗地块。而目前，杭州新房库存告急，许多开发商已经存货不足，如此大的土地供应量，肯定会吸引不少开发商前来争夺，“抢地大戏”还将继续上演！
上周（9.11-9.17）杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 签约（套） | 金额（万） | 签约面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中铁九逸 | 余杭 | 219 | 29438.86 | 22692.59 | 12972 |
| 2 | 昆仑华府 | 余杭 | 117 | 21928.66 | 11643.51 | 18833 |
| 3 | 融创玖樟台 | 江干 | 105 | 56072.46 | 15515.72 | 36139 |
| 4 | 旭辉和昌都会山 | 萧山 | 103 | 18496.51 | 5334.36 | 34674 |
| 5 | 地铁绿城杨柳郡 | 江干 | 65 | 20484.82 | 6690.43 | 30618 |
| 6 | 旭辉运河悦章 | 余杭 | 63 | 11054.86 | 6922.09 | 15970 |
| 7 | 杭州港龙城 | 江干 | 52 | 6695.44 | 2721.49 | 24602 |
| 8 | 宝嘉誉府 | 西湖 | 49 | 12638.38 | 4583.18 | 27575 |
| 9 | 新天地金色时光 | 江干 | 48 | 14381.62 | 4706.44 | 30557 |
| 10 | 贝利云栖中心 | 之江 | 45 | 4014.62 | 2310.77 | 17373 |
从单盘成交看，中铁九逸成交219套，荣登冠军宝座。
上周，余杭区的中铁九逸以219套的成交量，独占鳌头。中铁九逸前期推出的项目1、2、21、24号楼已全部售完，后续加推待定。
排名第二的是位于余杭区的昆仑华府，成交117套。昆仑华府项目一期所有房源现已售完，后续加推待定。
江干区的融创玖樟台成交105套，位列第三。融创玖樟台领取出8、10、12、17、18号楼公示中，预售证号为杭售许字（2017）第000069号。
主城区：上周成交977套 环比上涨4.4%
上周（9.11-9.17）主城区商品房成交977套，较前一周（934套）增加43套，环比上涨4.4%。
主城区成交排名第一的是江干区的融创玖樟台，成交105套，成交均价为36139元/㎡。
江干区地铁绿城杨柳郡成交65套，排名第二，成交均价为30618元/㎡。
江干区的杭州港龙城成交52套，排名第三，成交均价为24602元/㎡。
主城区上周（9.11-9.17）TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 金额（万） | 面积（㎡） |
均价（元/㎡） |
| 1 | 融创玖樟台 | 江干 | 105 | 56072.46 | 15515.72 | 36139 |
| 2 | 地铁绿城杨柳郡 | 江干 | 65 | 20484.82 | 6690.43 | 30618 |
| 3 | 杭州港龙城 | 江干 | 52 | 6695.44 | 2721.49 | 24602 |
| 4 | 宝嘉誉府 | 西湖 | 49 | 12638.38 | 4583.18 | 27575 |
| 5 | 新天地金色时光 | 江干 | 48 | 14381.62 | 4706.44 | 30557 |
| 6 | 贝利云栖中心 |
之江 | 45 | 4014.62 | 2310.77 | 17373 |
| 7 | 滨江锦绣之城 | 拱墅 | 42 | 21745.84 | 5149.08 | 42232 |
| 8 | 祥生云浦新语 | 之江 | 31 | 9005.04 | 3356.42 | 26829 |
| 9 | 金隅观澜时代 | 下沙 | 27 | 3492.28 | 1736.45 | 20111 |
| 10 | 绿城九龙仓柳岸晓风 | 滨江 | 26 | 22570.43 | 5006.33 | 45083 |
注：数据整理365淘房。
余杭区：上周成交842套，环比下降8.18%
上周（9.11-9.17）余杭区共成交842套，较前一周的917套，减少75套，环比下降8.18%。
余杭区排名第一的是中铁九逸，成交219套。成交均价约12972元/㎡。
昆仑华府成交117套，排名第二，成交均价约18833元/㎡；旭辉运河悦章成交63套，排名第三，成交均价约15970元/㎡。
余杭区上周（9.11-9.17）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中铁九逸 | 219 | 29,438.86 | 22692.59 | 12972 |
| 2 | 昆仑华府 | 117 | 21,928.66 | 11643.51 | 18833 |
| 3 | 旭辉运河悦章 | 63 | 11,054.86 | 6922.09 | 15970 |
| 4 | 宋都时间名座 | 43 | 4,208.53 | 1720.86 | 24455 |
| 5 | 卓越蔚蓝领秀二期 | 41 | 5,508.22 | 3667.01 | 15021 |
| 6 | 融创金成未来海 | 35 | 6,506.48 | 3003.25 | 21664 |
| 7 | 众安学君里 | 30 | 3,849.69 | 2980.23 | 12917 |
| 8 | 嘉丰万悦城 | 21 | 2,913.52 | 2335.87 | 12472 |
| 9 | 赞成首府 | 19 | 1,531.25 | 968.35 | 15812 |
| 10 | 融创金成英特学府 | 17 | 4,473.94 | 2118.99 | 21113 |
注：数据整理365淘房
萧山区：上周成交452套 环比下降34.49%
上周（9.11-9.17）萧山区共成交452套，比前一周的690套，减少238套，环比下降34.49%。
旭辉和昌都会山成交103套，排名第一。成交均价34674元/㎡。
东方世贸城成交39套，排名第二。成交均价约16459元/㎡。
临雅苑成交33套，排名第三。成交均价约10324元/㎡。
萧山区上周（9.11-9.17）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 旭辉和昌都会山 | 103 | 18496.51 | 5334.36 | 34674 |
| 2 | 东方世贸城 | 39 | 3573.85 | 2171.25 | 16459 |
| 3 | 临雅苑 | 33 | 3393.01 | 3286.21 | 10324 |
| 4 | 中国铁建江南国际城 | 28 | 9107.07 | 3173.09 | 28700 |
| 5 | 阳光城丽兹公馆 | 16 | 5175.77 | 1862.86 | 27783 |
| 6 | 旭辉滨江东方悦府 | 15 | 4479.43 | 1782.66 | 25127 |
| 7 | 万诚凰庭 | 15 | 1160.87 | 1450.66 | 8002 |
| 8 | 龙湖春江天玺2期 | 13 | 5042.32 | 1519.48 | 33184 |
| 9 | 长龙领航城 | 13 | 3925.98 | 1292.09 | 30384 |
| 10 | 保利融信大国璟 | 12 | 5421.56 | 1556.24 | 34837 |
注：数据整理365淘房。
金额榜：上周成交59.69亿 环比下降12.49%
上周杭州商品房成交金额为59.69亿，比前一周的68.21亿减少8.52亿，环比下降25.41%。上周成交金额前三的分别是融创玖樟台、中铁九逸、绿城九龙仓柳岸晓风。
上周（9.11-9.17）杭州商品房成交金额top10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 金额（万） | 签约（套） | 签约面积（㎡） |
| 1 | 融创玖樟台 | 江干 | 56072.46 | 105 | 15515.72 |
| 2 | 中铁九逸 | 余杭 | 29438.86 | 219 | 22692.59 |
| 3 | 绿城九龙仓柳岸晓风 | 滨江 | 22570.43 | 26 | 5006.33 |
| 4 | 昆仑华府 | 余杭 | 21928.66 | 117 | 11643.51 |
| 5 | 滨江锦绣之城 | 拱墅 | 21745.84 | 42 | 5149.08 |
| 6 | 地铁绿城杨柳郡 | 江干 | 20484.82 | 65 | 6690.43 |
| 7 | 旭辉和昌都会山 | 萧山 | 18496.51 | 103 | 5334.36 |
| 8 | 新天地金色时光 | 江干 | 14381.62 | 48 | 4706.44 |
| 9 | 融创涌清府 | 江干 | 13076.64 | 19 | 2683.8 |
| 10 | 宝嘉誉府 | 西湖 | 12638.38 | 49 | 4583.18 |
注：数据由365淘房统计整理。返回杭州365淘房>>
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