杭州“限卖”了?半个月里仅1400套新住房上市!

来源:365淘房 2017-09-17 08:47

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小编说:如今,杭州商品房的库存量一降再降,而新增供应量跟不上去化速度!

2017.9.15杭州商品房库存

截至2017年9月15日晚19时,杭州市区商品房的库存量已跌出7万套,共有69907套新建商品房,其中住宅24010套,多个区域仅有几百套的库存。

今年“金九”的上半个月里杭州商品房成交量已破6000套,而之前的三个月(6、7、8月)成交量都在1.5万套以上,若按照1.5万套的数量来算,如今的库存量可供去化周期约4.7个月,加上目前网签有一定的滞后性,实际时间要短得多。

2195套

“金九”上半月16张预售证获批

▲9月上半月杭州预售证审批情况

“金九”上半月杭州共有16张预售证获批,新增商品房源量2195套,可售面积约21万㎡,其中11张销许证为住宅项目的房源,共1449套

相比8月上半月的25张、下半月的29张预售证来说,本月预售证的释放有点少,新增房源量也大减。

价格方面,仅2盘价格在两万内,其余为两万多、三万多,以及四五万甚至更高。

此外,以上所批复的楼盘,多个项目进入销售尾声,可选空间过少。不过,也有一些是首开楼盘,或同个项目的新一期产品的首次亮相,下面为您详细讲解几个楼盘,买到的机会比较大!返回杭州365淘房>>

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