跑地|起始楼面价赶超地王 良渚三地块强势崛起
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永旺梦乐城 |
紧邻永旺梦乐城的还有上亿最家空间，上亿里面的家具也是非常齐全，整体的环境简洁清净，很适合需要耐心挑选家具的人们。住在良渚，买家具都变成了一件简单便捷的事情。
上亿最家空间 365淘房 王倩/摄 |
而说起板块优势又不得不提梦栖小镇，2016世界工业设计大会在余杭良渚的梦栖小镇召开，吸引了全世界的关注，随着梦栖小镇的国际化发展，这里必将迎来一批充满创新力的优秀的企业和人才，宜商宜居的良渚新城正逐渐形成。
楼面价：起始赶超地王？
本次良渚出让的三宗地块体量其实并不大，建筑面积分别为43765.2㎡、39296㎡、67979.2㎡，但起始楼面价均却高达16000元，这意味着什么？小编总结了最近几年地块周边的土地出让情况大家寻找答案：
2013年12月，余政储出[2013]84号地块由昆仑竞得，成交价格91671万元，楼面价4350元/平方米。就是现在在建的昆仑华府。
2015年1月12日，杭州万科以底价12.1亿元拿下余政储出50号地块，折合楼面价4848元/平方米，就是未来城二期。
2016年1月万科又拿下良渚新地块作为未来城三期，成交价74757万元，折合楼面价4102元/平米，即为梦溪里。
同年，余政储出〔2015〕70号地块由融信以91200万元竞得，楼面价5739元/平方米，就是12月首开的融信澜天。
6月，和昌项目拿下地块楼面价7559元/㎡，案名定为“和昌府”
而就在两个月之前，北大资源以总价262586万元竞得良渚地王，楼面价16578元/平方米。
平稳的良渚新城楼面价在2016年来了一次大飞跃，这不仅仅是因为土地市场的整体疯狂，更是反映出良渚新城的兴起得到了普遍的认可。而楼面起始价就已经达到16000元/平方米的三宗地块又会让土地市场引发怎样的疯狂呢，我们拭目以待！返回杭州365淘房>>
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