全面宽松到重启限购限贷 2016合肥楼市上演“过山车”
来源：365淘房
2016-12-14 20:27
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 （合肥市政府新闻发布会现场出台调控《意见》 365淘房 李月东/摄） |
限购等“房十条”实施 楼市回归冷静
尽管“限贷”等政策落地，但楼市并未就此偃旗息鼓，全国各大城市疯涨势头仍在延续，一场席卷全国一二线城市的调控呼之欲出。
10月2日晚，合肥连夜出台史上最严限购令，10项“狠招”严控房价飙涨。同时，加大土地供应量、提高首付比例、严控备案价涨幅等，堪称合肥楼市“史上最严调控”。
“这次调控会有一定的作用，比较2011年来看，对于成交量、房价过快上涨都有影响。当下投资客较多，这次政策有助于抑制投资需求，交易量会下降，房价过快增长有机会遏制，但房价还会上涨，但上涨幅度会降。可以说，这是一次全方面的调整，如果严格执行，打击不良现象，有助于楼市回归正轨。”合肥学院房地产研究所所长朱德开在接受采访时表示。
 （合肥市政府出台《意见》新闻发布会现场 365淘房 李月东/摄） |
“房十条”调控出台之后，伴随着严格的执行，包括广告法对于开发商宣传的严格审查、商品房备案制度的调整，楼市成交量已经表现出下滑态势，合肥楼市逐步回归“冷静”。
回首2016年，上下半年在政策的表现上，呈现完全不同的方向，也导演了过去这一年来楼市“过山车”式的变化。
展望2017年，中共中央政治局近期召开会议时，分析研究了2017年经济工作。中央对于明年房地产的态度是：加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。
诚如朱德开所说：“我们更期待长期稳定的政策，让开发商和消费者不要受太多政策的波动影响。”（365淘房 李月东）返回合肥365淘房>>
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