全面宽松到重启限购限贷 2016合肥楼市上演“过山车”
来源：365淘房
2016-12-14 20:27
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（营改增落地 365淘房 资料图）
“限贷”调控落地狂热 “投资客”遭抑制
在经历了上半年楼市的疯狂与乱象之后，下半年合肥楼市政策方向突变。
6月24日，合肥市房地产管理局发布消息《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，将从增加土地供应，探索网上土地交易，要求地王一个月内付清土地款，执行差别化住房信贷政策等多个层面稳定楼市。
“限贷”政策内容包括：1、家庭首次购买住房的，首付比为25%；2、居民家庭拥有一套住房且无购房贷款记录的（包括外地贷款纪录），或者居民家庭拥有一套住房、且相应贷款已结清，或居民家庭无住房、但有一次贷款记录的，购买商品房的首付比均为40%；3、居民家庭有一套房且相应贷款未结清，为改善住房条件再次申请的，首付比为50%；4、居民家庭有2套房产，无论贷款是否结清，或有二次及以上贷款纪录以上者，再次购买商品住房的，首付6成。同时，停止向第三套及以上住房的提供公积金贷款。
（进一步做好我市房地产市场调控工作的通知 365淘房 资料图）
合富辉煌安徽区域总经理康伟在接受采访时称：“限贷政策较为温和，并没有出台限购，改善群体仍然有机会购买；市场上某些项目已经出现了去化下滑的势头，第三季度购房者将会逐渐回归理性。”
“限贷”政策落地后，楼市疯狂并未明显消减，大量投资客仍然活跃，随即限贷“加码”。2016年8月9日，中国人民银行合肥中心支行对贷款政策继续收紧：合肥房查有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，银行拒绝贷款。返回合肥365淘房>>
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