包河145.8亩巨无霸地块月底出让 传南翔、葛洲坝有意
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周边配套：
商业配套：靠近华夏国际茶博城的商业以及华夏茶里水街。
医疗配套：靠近滨湖医院、省立医院老年医学康复中心（尚未建成）。
交通配套：最近的公交是27路/65路公交华夏茶博城站，距离大约1公里。
学区配套：按照已有的学区划分，中小学均为合肥实验教育集团西安路学校。
 （S1605号地块周边公交 365淘房 李月东/摄） |
地块周边的住宅小区包括华夏茗湾学府、安粮中心、滨湖阳光里、和昌中央城邦、滨湖南丽湾等项目，除了滨湖阳光里之外，其他都已经售完。
华夏国际茶博城营销策划部经理王俊，在接受安徽楼市采访时表示：
首先，这个区域是滨湖和包河的交接处，临近省政务中心，在周边环境和形象上需要有高的要求，也是合肥发展的重点全区域；
第二，在趋于成熟，华夏国际茶博城的专业市场已经开业，茗湾学府和茶里水街正在建设，明年交房，周边的其他商业和居住区也在快速发展，所以该地块周边配套可以说是先起来了；
第三，这个区域未来规划为左岸国际社区，打造为合肥市顶级居住区，这块地是继华夏茗湾学府的第二块住宅用地，原来还有20亩左右的商业，现在全部改成住宅用地了，这个地块的出让意味着左岸国际社区正式启动。
 （S1605号地块周边商业 365淘房 李月东/摄） |
谁有资格来买这块地？S1605号地块花落谁家？
看完了地块的基本信息，这宗地的有哪些条件，如何才能拿下！
1、 包河区S1605号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。
2、 包河区S1605号地块竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。
3、 竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按出让合同约定追究违约责任。
 （S1605号地块实景图 365淘房 李月东/摄） |
此外，此次出让条件中附加的条件也值得关注。
（一）对于跃层住宅，其挑高起居室等住宅套内共享空间，须按相关计算规则进行层高折算后计入容积率；
（二）同一街坊内新建住宅建筑层数差不得超过17层且建筑高度差不得超过50米；
（三）高层住宅的阳台应全部封闭，沿城市道路高层住宅临街不得设置敞开式外廊；
（四）住宅配套停车标准按照不低于1车位/100平方建筑面积执行，容积率低于2.0的居住小区按照不低于1.5车位/100平方建筑面积执行，均不得折减。返回合肥365淘房>>
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