重磅发布！合肥1-10月卖地入账890亿 政务包河地价最贵
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 （合肥1-10月卖地入账890亿 365淘房 张茹/制） |
365淘房 合肥站 2016年1-10月期间合肥卖地104宗，土地入账超890亿元，56宗地块溢价率超100%，25宗地块楼面价“破万”！随着10月土拍的落幕，11月供地计划提前曝光，蜀山将建专科医院，肥东欲添4A级旅游景区。
合肥1-10月卖地入账890亿
据统计，2016年1-10月期间，合肥（含四县一市）共成交104宗地块，总成交面积8691.142亩，总成交金额8901407.78万元（合约890亿元），平均地价1024.19万元/亩。
其中，合肥市区共成交55宗地块，总成交面积4906.78亩，总成交金额6128619.12万元（合约613亿元），平均地价1249.01万元/亩。
据了解，2015年全年合肥（含四县一市）共成交99宗地，总成交面积8781.4046亩，总成交金额为4980595.102万元（合约498亿元）。其中，市区共成交62宗地，总成交面积为6747.1456亩，总成交金额为4549253.236万元，合约455亿元。
通过数据对比可以发现，合肥2016年前10个月合肥的土地成交金额比2015年全年还多392亿元，涨幅达78.7%。
根据合肥“房十条”中的要求，2016年年内市区将再供应5000亩居住用地，力争全年全市居住用地供应超10000亩。那就意味着接下来的2个月合肥还有大量的地块要上市拍卖，2016年合肥的土地收入估计要突破1000亿大关！
 （4个月供地量超1000亩 365淘房 张茹/制） |
4个月供地量超1000亩
从单月土地供应量上来看，6月份是唯一一个单月供地量超过2000亩的月份，而4月、5月、9月的供地量也均超过了1000亩。
其中，2月份受到春节假期的影响，单月土地供应量不足100亩。另外，8月份天气炎热，受到季节性影响，土地供应量也明显有所减少。但是从9月份开始，土地市场明显升温，供地量加大迹象明显。
其中，9月份单月土地供应量超过了1000亩，而10月的供应量也超过了900亩。另外，根据新政要求，年内合肥市区还将供应5000亩地，也就意味着在接下来的11月和12月或将迎来推地高峰期，预计单月推地量将超2000亩。
 (5个月土拍揽金超100亿 365淘房 张茹/制） |
5个月土拍揽金超100亿
2016年合肥单月土地成交金额基本上与供地量呈现正比关系，供地量加大的月份，成交额也明显增加。
从数据上看，今年的3月、4月、5月、6月、9月的单月土地成交金额均超过了100亿元。其中，6月份最猛，单月土拍入账近200亿元，创下合肥历史上单月土地成交额的最高纪录。
另外，7月份和10月份的单月土地成交金额也突破了50亿元。如果年内供地目标实现的话，预计接下来的11月份和12月份单月土地成交额很有可能再次突破100亿元。返回合肥365淘房>>
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