重磅发布！合肥1-10月卖地入账890亿 政务包河地价最贵
来源：365淘房
2016-10-31 11:02
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 (10月地价环比跌幅达41% 365淘房 张茹/制） |
10月地价环比跌幅达41%
总体上来看，地价上涨非常明显。1-10月份，合肥平均地价达到了1024.19万元/亩，市区平均地价达到了1249.01万元/亩，均为历年来合肥土地均价最高值。
单月土地成交均价受到地块属性的影响，有所波动。由于2月份仅挂牌成交了1宗地，因此月平均地价仅有400万元/亩。
3月、4月的土地均价均超过了1000万元/亩，而9月份的土地均价更是创下年内最高值，达到了1400万元/亩以上。
不过，值得关注的是随着“房十条”调控政策出台，10月份土市“降温”明显，这个月合肥市区没有再出新地王，多区地块成交价走低，平均地价更是环比下跌41%。
 (各区域土地成交详情 365淘房 张茹/制） |
滨湖庐江长丰供地量居全市前三
区属土地成交数据显示，2016年1-10月份，滨湖区的土地成交量最大，是唯一一个土地成交量超过了1000亩的区域。
同时，滨湖区的土地成交金额也是合肥最高的，超过了135亿元。据悉，滨湖700亩“巨无霸”地块的成交，是滨湖前10个月量价居首的最大“功臣”。
 (1-10月各区域土地供应量一览 365淘房 张茹/制） |
除了滨湖之外，供地量第二位的是庐江县、第三位是长丰县，供地量达到了900亩以上。值得关注的是，政务区的土地供应量依然是全市垫底，仅有105.8亩。
据了解，在2016年前10个月的时间里，政务区仅成交了1宗地，被融创以2600万元/亩的单价竞得，溢价率高达400%。
另一个值得关注的是，经开区的土地供应量也没有超过200亩。而从具体出让地块来看，经开区在前三季度仅挂牌成交了2宗地，均为科研用地，分别被安徽启迪和东湖高新摘得。经开区久久不推居住类地块，也让明年的新房上市量“堪忧”。返回合肥365淘房>>
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