包河145.8亩巨无霸地块月底出让 传南翔、葛洲坝有意
来源：365淘房
2016-11-08 20:24
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 （包河区S1605号地块位置示意图 365淘房 资料图） |
365淘房 合肥站 李月东 11月土拍重头戏即将来临，更振奋人心的是：这一次有包河区被翻了牌子145.8亩巨无霸地块本月底出让，包河工业园周边房企可能因此受益。
包河！包河！合肥11月土拍重头戏来了
计划于11月30日出让的包河区S1605号地块位于北京路以东、黄河路以北；占地面积145.8亩；规划用途为居住；出让年限70年；容积率R≤2.2；绿化率≥40%；建筑密度≤20%；参考地价520万/亩；竞买保证金4亿，增加幅度5万元。
地块网上竞价或现场拍卖的起始时间为2016年11月30日下午14：30。
 （包河S1605号地块位置示意图 365淘房 李月东/摄） |
先来说下这宗地的5宗“最”：
1、 这是下半年以来包河区首次推地，距离上次卖地已时隔6月（上一次还是5月29日龙川路三宗地出让）；
2、 占地面积145.8亩，是包河区今年推出的最大的一宗地；
3、 这也是今年来，包河区推出的最偏远的一块地；
4、 这是包河工业园近两年最大的一宗居住地出让；
5、 11月推出的所有居住地中，这宗地距离省政府最近，直线距离只有4公里。
 （S1605号地块及周边项目 365淘房 李月东/摄） |
3大疑问！实探包河区145.8亩巨无霸地块
小编带着以下三大疑问，对包河S1605号地块，进行了实地勘察。这块地地段、位置怎么样？周边配套如何？有没有破地王记录的可能性？话不多说，一手高清大图，一睹为快！
从地块现场来看，这块地已经是净地，地块上有些许杨树，地势还算平坦。立于地块之上，周边能看到华夏茗湾学府、安粮中心、和昌中央城邦等项目。
地块东至规划河北路，南至黄河路，西至规划北京路，北至规划西安路，除了南京路正常通行之外，其他三条路都处于在修或待修状态（北京路与西安路在修中，河北路待修）。
 （S1605号地块旁的北京路仍在修建中 365淘房 李月东/摄） |
从地块上沿着南京路至包河大道主干道，大约1.1公里。总体来说，地块周边的交通有待完善。返回合肥365淘房>>
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