新站地王旁142亩地2850元/㎡起拍价，谁有幸收入
来源：365淘房
2016-10-21 10:17
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库存不足1000套亟需“补仓”
从2016年新站区单月库存走势来看，新站区库存量整体呈减少趋势，9月份库存量仅891套，未达1000套。自10月2日“房十条”出台后，虽然会对项目有一些影响，但由于新站区刚需受众仍然较多，新房源的入市是必然的。
（2016年新站区单月库存走势 365淘房） |
据本站了解，9-10月新站区职教城板块已推出5宗地，总面积达424.36亩，其中4宗纯居住，1宗商住。可以预见，未来1年，多个新盘入市，新站区库存量充足，这对刚需购房者来说，无疑是个好消息。
洼地“逆袭”房价直逼1.5万/㎡
目前来看，地块周边的在售楼盘并不多，有保利罗兰春天、禹洲中央城、陶冲湖别院、朗香书院、当代未来城等盘。其中距离地块最近的保利罗兰春天项目最新备案价即将突破1.5万/㎡。
（地块周边的在售楼盘 365淘房） |
不得不说，新站区在成为国家级产城融合示范区后，城市转型速度不断加快，而作为未来新站房地产重点打造的区域，职教城板块房价也在不断攀升。
2016年1月，新站区房价尚是“7”字头，至7月份，新房价格天花板已至万元。8月，合资房当代未来城开盘，房价略有下落，而据合肥物价局备案消息，当代未来城的最新备案价也在万元以上，合肥价格的洼地新站区正在“逆袭”。
（2016年新站区二手房价格涨势 365淘房） |
新站区的“逆袭”在二手房市场也有明显的体现。据本站统计，2016年新站区二手房价格涨势迅速，从1月份的7500左右到10月份的13000多，涨幅在60%以上。返回合肥365淘房>>
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