新站地王旁142亩地2850元/㎡起拍价，谁有幸收入
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谁有资格成为“地主”？
据合肥土地市场网发布的竞买人资格，此2宗土地对竞买人资格要求一致。
1、竞买人须为公司法人，该公司法人或其所在母公司，须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。可以看出，此2宗连体地块对竞买人资格要求并不高。
2、竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。
3、竞得人须在土地成交后30日内在合肥新站综合开发试验区完成工商注册登记并全额纳税。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。
现场实探
地块现状如何？近日，本站来到新站区，对XZQTD210号、XZQTD211号地块进行了现场实探，多图详析，带你全面了解地块现状！
1、地块现状
从现场来看，地块暂未进行处理，树木枝繁叶茂，丛草遍野，难以进入，地势高低不一，隐约可见农田原貌，地块北侧有大片耕种中的农田，正值秋收季节，可见一些稻田在进行收割。
（地块现状 365淘房） |
2、交通状况
新站区XZQTD210号、XZQTD2112号地块相邻，位于岱河路南、云锦路东、烈山路西。
（交通状况 365淘房） |
地块北侧干道岱河路路况较差，渣土车较多，路面不平，较为脏乱；烈山路道路状况较好，因铜陵北路高架施工，近期绕道烈山路的车辆较多，以货车为主；规划云锦路的岱河路以北部分已初步成型。
另外，地块南侧不远处是东城主干道之一——包公大道，车流量大，路况较好。整体上来说，地块正好拥有连接东西和南北的重要主干道，对于未来的业主来说很是便捷。
在公共交通方面，目前仅有40路一条公交线路途径地块附近，其它公交线路还有待进一步规划和建设。此外，距离地块最近的还有地铁3号线岱河路站。随着道路体系的完善，地块的价值将更为凸显。
3、教育配套
经实地勘察，地块周边学校较多，地块东边紧邻规划中的小学和中学，北边有合肥工业学校、经贸旅游学校、合肥职业技术学院。
（教育配套 365淘房） |
另外，从规划图上看，配套的有社区中心、社会停车场、商业，地块西侧还有新站区五大生态工程之一的坝东公园和名校寿春中学，可以预见，未来该板块的生态环境较为优越，教育配套也会比较完善。
（周边楼盘 365淘房） |
“这两块地周边未来规划的配套相对完善，南邻瑶海的龙岗板块，北邻新站的职教城，发展潜力较大。”合富辉煌安徽区市场研究部主任徐阳分析道。返回合肥365淘房>>
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