瑶海大拆改、西部新城动工 未来5年合肥这4个区要火
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这4个区要成为全省“辐射源”
最新定位！合肥这4个区域要全面开挂了，这一次不是政务，也并非滨湖…先来看官方消息。
合肥市第十一次党代会报告明确提出，瑶海、庐阳、蜀山、包河4个主城区要加快转型发展，完善城市功能，全力打造国际化都市区核心区、高端服务聚集区、精品特色先行区和全省“辐射源”。
4个主城区要成为全省“辐射源”？也就意味着这4个区域在各个方面都要在全省县区中发挥引领示范作用。
主城区肩负重任！定位既然已经明确，接下来就是大建设了。作为合肥的老城区，蜀山、瑶海、庐阳、包河这四个区域相比新区来说，生活配套更完善、居住氛围更浓郁。那么四大主城区谁最具有发展潜力？各自的发展“爆发点”又在哪里？
合肥4大主城区发展大PK
销量篇 庐阳包河销量领跑
根据365淘房数据中心统计，2016年1-9月期间，蜀山区成交了住宅类商品房3462套，瑶海区成交4897套，包河区成交8340套，庐阳区成交9173套。
（前三季度4区销量 365淘房） |
从销售数据中可以看到，庐阳区和包河区的住宅销量是蜀山区的2倍多，蜀山区和瑶海区的销量不足5000套，“房荒”依然明显。
（4大主城区销量一览 365淘房） |
价格篇 庐阳均价居四区之首
根据365淘房数据中心统计，2016年前三季度蜀山区的住宅销售均价为9770.37元/㎡，瑶海区的住宅销售均价为9285.97元/㎡，包河区的均价为11039.75元/㎡，庐阳区的均价为11965.11元/㎡。
（前三季度4大主城区销售均价 365淘房） |
从统计数据上看，庐阳区和包河区的住宅均价已经突破了“万”字头，其中，庐阳区住宅均价是四大主城区中价格最高的区域，量价领先的优势十分明显。
（成交均价一览 365淘房） |
如果从十年发展来看，瑶海区和庐阳区的均价涨幅都超过了200%。庐阳区以8722.75元/㎡的均价增加值以及269.02%的均价涨幅位居四大主城区第一。
（近十年前三季度4大主城区销售均价涨幅 365淘房）返回合肥365淘房>> |
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