均价涨幅全市第一！合肥北城28个小区月底房价欲涨
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地块看点总结
这是2012年以来，长丰县推出的最大面积居住类（含商住）地块。也是2016年以来，合肥（含四县一市）推出的单宗面积第二大的地块。（第一为文一滨湖700亩巨无霸地块）
可见，十分难得。毕竟放眼整个全市来看，近年来单宗地块面积超过300亩的也不多见。地块出让要求如下：
CF201612号地块竞得人须对556.769亩土地进行统一规划设计，并按规划设计条件和批准的规划设计方案要求，同步无偿出资建设以下内容：
①1座占地面积55.821亩的36班小学、1座占地面积69.976亩的36班初中和2座占地面积分别为8.623亩、8.195亩的18班幼儿园。
②占地面积不低于68.7亩开放式公园（投资额不得低于800元/平方米）。
③1座占地面积26.688亩的邻里中心。
竞得人在项目规划设计阶段和施工阶段以及所建建筑投入使用后，须取得政府主管部门颁发的三星级绿色建筑评价标识（含设计标识和运行标识）。
竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶），如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。
竞得人须按照批准的规划方案要求，在出让土地范围内，同步无偿建设并提供开放式道路。
免费建1座小学、1座中学、2座幼儿园、开放式公园、领里中心。还要有三星级绿色建筑评价标识，无偿建设并提供开发式道路，能看出这块地对竞买人的要求颇多。
万科or万科联合中新？
据知情人士透露，万科竞买保证金已打入，或借这宗“巨无霸”地块首进北城。其实，消息也并非空穴来风。
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2016年5月份，北城办重点项目推进情况相关文件显示，万科与长丰县就双墩镇某地块供应正在进行框架协议内容讨论。细则显示，万科北城项目总投资70亿，2016年计划投资20亿。
不过，也有消息称万科此次或将联合中新集团一起竞争这宗318亩的“巨无霸”地块。返回合肥365淘房>>
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