均价涨幅全市第一！合肥北城28个小区月底房价欲涨
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据了解，今年7月5日下午，长丰县县委常委、常务副县长陈伟主持召开了中新集团合肥北城项目推进领导小组会议，中新集团有关部门负责人、双凤开发区、双墩镇以及县直有关部门负责人参加了会议。
会上，县招商局简要介绍了中新集团合肥北城项目的基本情况、发展目标和工作进度，中新集团介绍了集团的发展历程和发展愿景。陈伟指出，县委、县政府高度重视中新集团合肥北城项目，有关乡镇和县直有关部门要进一步凝聚共识，形成合力，扎实推进项目在长丰的落地，要强化责任意识，保证各个层级的对接机制高效运行，要提高工作效率，做好项目的跟踪服务工作。
世纪金源要再出手？
除了万科、中新之外，传青睐这宗318亩“巨无霸”的还有世纪金源。世纪金源开发了北城最大的项目——北城世纪城，目前四期基本进入销售尾期，有望继续拿地，深耕北城。
到底是万科还是世纪金源？小编觉得，万科、中新既然前期都已经与北城洽谈，进驻或也是时间问题，不排除此次通过这宗巨无霸地块首进北城。
但是，在9月23日，万科以1650万元/亩竞得肥东经开区长江东路与护城路交口东北角的肥东FD16-12号纯居住地块，耗资达到了48.8亿元。刚刚“大放血”，这一次会不会再出手？值得关注。
而对于世纪金源，北城人再熟悉不过，其以造城模式成为北城的拓荒者，如今超大体量的北城世纪城项目已经进入销售尾声，极有可能出手，继续深耕北城。毕竟，世纪金源在北城拥有一定的客户基础，对板块也非常熟悉，操作起来资源更丰富。
均价涨幅全市第一
2016年以来，北城的房价涨势十分凶猛。没有高库存的困扰，楼市开启了“量价齐涨”模式。
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统计数据显示，2016年1-9月份，长丰县销售了住宅类商品房23805套（其中，长丰县中北部组团销售了住宅类商品房22820套），销量同比去年同期上涨了95.94%。销售均价则同比上涨了36.3%，涨幅位居全市第一。
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从目前市场在售楼盘来看，长丰县多盘销售均价突破了1万元/㎡，其中，高层毛坯均价天花板更是首次突破了1.3万元/㎡。区域不少楼盘的二手房价格都在“万”字头。随着10月优质地的出让，区域房价有望迎来新一轮波动，房价天花板有望再被抬升。
结语
随着市区“限购令”的落地，不在限购范围内的北城新区凭借着靠近主城优势，有望迎来新的发展契机。而衡水中学的落户、省立医院北区签约以及阜阳北路高架北延等重大利好，无疑为北城发展再添动力。返回合肥365淘房>>
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